营改增是深化财税制改革的重头戏，对推动经济结构整体、大力发展以现代服务业为重点的第三产业具有重要的意义。襄阳市物业协会为了让会员单位学习并掌握“营改增”相关政策文件，加强政策衔接，确保财务工作的有序合理进行，于2016年4月27日-28日邀请全国物业行业培训中心关于营改增权威专家对会员单位财务人员进行“营改增”税务政策及执行措施培训。
中国注册税务师谭任辉老师解析了“营改增”政策五个方面的内容。一、物业管理服务营改增政策深度解析；二、物业管理服务业务梳理；三、营改增后物业管理公司面临的风险分析；四、营改增后增值税业务会计核算；五、增值税纳税申请表申报技巧；重点就增值税的基本知识与基本运用，如何结合物业管理行业的特点与业务状况，及时调整业务架构与运营流程，从容应对营改增进行举例讲解。谭老师还就现场会员提出的水电费代收、经营共用部位、特约服务、停车费等方面相关的税务问题进行了一一的分析与解答，让会员们对“营改增”政策更加清晰明了，受益匪浅，对帮助企业掌握最新的税收政策，提高企业的应对能力，引导企业平稳过渡具有重要意义。
实行“营改增”后有利于企业进入增值税管理体系，对规范财务核算提出更高的要求；可以解决营业税与增值税并存造成的抵扣链条断裂导致税收增加难题；有利于消除行业重复征税，完善税率与抵扣范围，力促行业结构调整、产业升级和转型发展；可使企业加强内部管理、强化企业经营、扩大市场规模、增强发展能力，推动持续发展起到重要作用。
通过这次的讲座物业会员们深入了解“营改增”相关政策，学习和提高了营改增的相关知识，并及时制订增值税内部控制体系和工作流程，建立增值税全流程跟踪管理制度，应对和防范“营改增”后可能带来的财税风险，妥善处理“营改增”过渡期间的税金清算与稽查，为企业合法合规经营及持续稳步健康发展做出自己应有的努力和贡献，使襄阳物业行业发展的更好，更完善。
编辑者：扣扣
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