2016年度房地产工作会议暨市房协全体会员大会成功举办

2016年7月8日，襄阳市2016年度房地产工作会议暨市房协全体会员大会在民发世际大酒店成功举办。来自各县（市）区房管局分管领导、开发科长、市房协各县（市）区分会负责人以及媒体参与了此次会议。会议就协会2016年度工作对全体会员进行了汇报，通过了第五届理事会会长及秘书长的人选，同时通过了四家新增补副会长单位。

市房管局监管科科长侯红丽安排了2015年度房地产开发企业资质监督检查事宜。《关于开展2015年度房地产开发企业资质监督检查》的通知要求：各县（市）、区企业根据通知内容按照固定的流程，本着实事求是的原则完善自身工作。各房地产开发主管部门要认真查处各类违法违规行为、如实记录企业不良行为，进一步加强房地产诚信企业系统，强化企业信用监督，对未上报信用档案或信用档案未及时更新的企业，要督促其限期整改，待整改完成后再予以监督检查；各房地产开发企业及销售公司售楼人员必须持证上岗;受检企业完成网上填报后，按规定时间提交书面材料；检查结论将统一在“襄阳市住房保障和房屋管理局”网站和“襄阳房地产信息网”同时进行公示，接受社会监督。各地要通过检查，严格市场准入，认真整顿市场秩序，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，共同促进房地产市场平稳健康发展。侯科长同时还宣读了《清理规范工程建设领域保证金工作方案》，清理规范保证金工作意义重大，有利于减轻企业负担，加快建筑业转型升级；有利于建设诚信政府，提高政府的公信力；有利于规范市场秩序。促进公平竟争。住建领域是这次清理规范的重点，要抓住有利时机，及早行动，尽早落实。今天在全市房地产工作会议上把国务院清理规范保证金通知的精神传达给房地产开发企业，自6月23日起不允许再收取其它形式的保证金。同时负责保障性住房项目的保证金清理工作。

市统计局副局长游素斌向大会介绍“企业一套表”直报填报相关内容时要求各县（市）房地产开发企业要做到三点：一、提高认识，各企业要深化思想认识，明确自身目标，端正态度；二、确保质量，在填报相关内容时要严格依法统计，不得虚假上报；三、强化责任担当，各企业要尽责履职，实事求是，尊法守法。只有各企业如实填报统计数据，才能为重大决策提供依据。

大会通过襄阳市房地产业协会第五届会员代表大会暨五届一次理事会议和各县（市）区代表审查，决定通过市房地产业协会第四届理事会会长孙建勇同志提出的辞职申请，由闫有海同志（湖北华凯投资集团有限公司董事长）接任市房地产业协会第五届会长；决定通过市房地产业协会第四届理事会秘书长王琼同志因公司经营、业务调整等原因提出的辞职申请，由李洪斌同志（襄阳城魅力文化传媒有限公司总经理）接任市房地产业协会第五届秘书长。增补副会长单位报告和对本会章程部分条款修改和补充进行了宣布，会议还通过了增补湖北玉龙湾投资集团有限公司、湖北皇嘉房地产开发有限公司、湖北三岳房地产开发有限公司、襄阳冠通实业集团有限公司四家为襄阳市房地产业协会第五届副会长单位；通过了章程部分修改方案：第二十条，第四点修改为：决定会员的除名及奖罚；第三十条，第五点修改为：掌握协会重要财务开支，日常开支委托一家副会长单位管理。

会议还邀请了中国房地产业协会副秘书长王平做跨界地产专题演讲，受到会员单位的广泛好评。王秘书长解析了“跨界”五个大方面的内容：一、房地产从最终产品走向中间产品的分析；二、企业转型升级有效手段；三、跨界发展应注重的理念；四、房地产跨界与发展项目评价；五、国家转型方向分析；重点就房地产转型给企业带来的价值，如何从单一的开发销售向租售并举模式的转变，怎样满足市场多样化需求进行举例讲解。王秘书长说，各房地产开发企业要换位思考，努力创新，打破原有的旧思维方式，做有吸引力的产品。加强各部门之间信息沟通和共享，优化商品房供应结构，培育和发展租赁市场，鼓励开发企业转变经营方式，提高商品房建筑品质；鼓励房地产企业广泛采用绿色、节能的新技术、新材料、新工艺、新设备，推广精装商品房及太阳能、浅层地热能、污水源热能等在建筑中一体化的应用；推广装配式建造方式，稳妥推进钢结构建筑应用；鼓励利用现有的商业办公、工业仓储建筑发展“大众创业”、“互联网+”等国家政策支持的新兴产业及养老康复、文化体育、医疗卫生等产业；引导鼓励发展跨界地产。

市住房保障和房屋管理局党组书记、局长赵新建出席了会议并作了重要讲话。赵局长要求房地产开发企业不仅学习了在工作中要遵法守法，如实上报统计数据，扎实做好自己平时的工作，还更加了解跨界地产的含义，要勇于大胆创新，变换一种新的理解思路和想象，不要墨守成规，停滞不前，共同为促进襄阳房地产业的美好未来而奋斗！

        襄阳市房地产业协会
          2016年7月8日