2016年7月8日，襄阳市上半年房地产形势分析暨跨界地产研讨会在民发世际大酒店成功举办。会议总结了上半年房地产市场运行情况，对下半年房地产发展趋势进行了客观的分析，同时就襄阳房地产业当前的困境和跨界地产的思考，特邀业内资深专家、中房协副秘书长王平和市住房保障和房屋管理局局长赵新建共同座谈、研讨。
2016年上半年，在市委市政府坚强领导下，我市狠抓关于房地产政策的落地，树立行业信心；积极推进棚改进程，促进去库存工作的迅速展开；相继出台关于普通商品房认定标准和商改住政策，优化房地产市场发展环境。在主管部门正确引导下，把握舆论的正确导向，通过全行业的共同努力，2016年上半年取得了骄人的业绩，完成商品房销售156.89万平方米，同比上升45.68%；实现销售金额88.23亿元，同比上升45.96%；商品住房成交143.43万平方米，同比上升65.87%，均价5220.85元/㎡，同比上涨4.32%。圆满的完成了市住房保障和房屋管理局制定的2016年工作目标。房管局职场监管科科长侯红丽表示，今年以来，房地产开发企业顺应“去库存”等利好政策，积极调整营销策略，重点加推与居民承受能力相适应的普通商品住房，放慢商办类产品的市场投放速度，有效促进了商品房销售。
襄阳房地产业经过多年的快速发展，已进入转型升级的关键时期，作为行业资深人士，中房协副秘书长王平认真听取了房企代表对于跨界地产转型所面临的困难和企业转型之后的方向做了透彻的剖析，他指出，房地产业跨界转型的核心在顶层设计，企业首先要研究跨界的供需指标平衡指标，导向引领指标，坚持以人为本的理念，科学研判，既要认识到房地产企业跨界升级的必要性，更要提防跨界升级的盲目性，同时必须要结合当地实际，紧跟政策走势，根据企业自身情况做出跨界转型决策。并鼓励房地产开发企业要顺应市场规律、调整营销策略转变经营方式、培育和发展租赁市场、优化商品房供应结构，合理的改进，共同促进襄阳房地产业发展的更全面、完善。
市住房保障和房屋管理局局长赵新建认真听取了王秘书长对于跨界地产的解析，认为襄阳各开发企业要打破旧思维，不断突破，加强各部门之间信息沟通和共享，根据商品住房、商业用房成交、供应、库存等指标变化，努力优化供地结构，合理调配房地产用地供应总量和供应节奏，引导房地产项目有序建设，保持基本合理的房地产市场供需规模，努力完成中央工作会议对去库存的要求。赵局长表示，上半年，我们圆满的完成了2016年制定的工作目标，在市委市政府坚强领导下，市房管局指导全行业加快速度去库存，住房库存249.27万方，按上半年去化速度算，库存消化周期为10个月，较好的完成了我市商品住房去库存的目标，库存压力风险可控。湖北卫视专程就襄阳去库存工作进行报道，并在其他城市推广。
谈到上半年我市各大项目销售情况和市场形势，大家纷纷表示能够取得这样的好成绩离不开主管部门的帮助和鼓励，在今后的发展中要勇于创新，敢于跨界，积极做好服务，做好自己的产品，做出风格。通过王秘书长的详细解析，大家对于跨界地产的含义有了更深一步的了解，不仅要敢于创新，大胆突破，还要结合自身企业情况制定合理的跨界目标和方向，深入市场调研，提高商品房建筑品质，满足市场需求，为襄阳房地产业发展的更美好而努力！
编辑者：扣扣
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