为积极响应国家楼市调控精神，进一步规范襄阳房地产市场、物业市场秩序，切实维护广大人民群众合法权益，助力城市人居品质提升和全国文明城市建设，10月23日，襄阳市住房和城乡建设局对我市房地产开发和物业市场开展了联合检查。本次检查行动由市住建局党组副书记、副局长许晓林带队，住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽随队参加。
在检查过程中，许局长一行先后走访了长投正荣府、弘阳襄御澜庭、碧桂园星荟、鼎豊紫云台等市区在售开发项目。每到一处，市住建局检查人员都按照国家法律法规和各项政策要求对项目销售、前期物业等情况进行全面检查，重点检查了项目营销中心内五证公示、购房须知、一房一价表、车位信息、临时管理规约、前期物业合同等资料公示是否符合规定。在检查行动中，检查人员针对发现的五证公示不规范、购房须知和车位等信息公示不完整等问题进行了详细记录，并与项目相关负责人进行谈话，现场要求对存在的问题进行整改。
许局长强调，首先房地产开发企业依法依规诚信经营是国家调控的要求。房地产开发企业国家对于房地产工作高度重视，“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求没有改变，实现“住有所居”的目标没有变，在国际贸易前景不明朗，经济下行压力显现的背景下，各开发企业更应该依法依规，做到诚信经营，杜绝违法违规行为，保障购房者的合法权益。其次房地产开发企业依法依规诚信经营是企业赢得市场的必然要求。随着越来越多的大型房企进入襄阳市场，整个市场的竞争程度是上升的，市场竞争逐渐转向产品和服务品质，同时企业的口碑对购房者的影响也逐步增大，房企要想赢得市场自身也必须在遵纪守法的基础上注重提高服务质量。最后，开发企业依法依规诚信经营是企业长远发展的必然要求。汉江流域中心城市和省域副中心城市战略不断推进，汉十高铁和郑万高铁通车运行不断临近，户籍改革的不断深化，襄阳城市能级正不断提升，襄阳房地产市场还有比较大的发展空间，如果开发企业违法违规，进入信用体系黑名单，后续在襄阳市场上很难开展业务，所以任何一个具有长远战略的开发企业都应该遵纪守法，做到诚信经营。
针对物业市场，许局长指出，物业市场贴近老百姓的日常生活。各开发企业对项目交付前的物业工作要认真按照国家各项政策执行，在项目营销中心公示物业招投标、物业公司资质、临时管理规约以及前期物业服务合同等资料，并且要及时到市住建部门登记备案。市区各物业公司也要在日常的物业管理工作中，做到遵纪守法、诚信经营，加强从业人员技能培训，转变服务理念，提升物业服务品质。
创文工作是一项民生工程，创文工作不能松懈。在检查过程中许局长强调，不论是房地产开发，还是物业管理落脚点都是民生，这与襄阳城市创文工作的初衷不谋而合，所以不论是项目营销中心，还是日常的物业管理工作中都应该重视创文工作，要按照市创文办的要求，规范设立学雷锋志愿岗、禁烟标识、社会主义核心价值观展板等，把创文工作融入到日常的服务中，做到用语文明、行为文明，勇于担当，齐心协力，奋力开创房地产和物业领域“创文”工作的新局面，在全市创文工作积极推进的大潮中展示出良好的精神面貌。
监管科杨建华、王潇，市场监察大队队长范生平，襄阳市房地产业协会秘书长李洪斌等参加本次检查工作。
编辑者：向成
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