2019年9月19日，在湖北省第三届房地产行业协会负责人联席会议特别设置的主题交流活动中，参会的各位领导和嘉宾从不同角度出发，讨论了多个房地产议题，金秋共话楼市。
当前，国际经济形势风云突变，贸易保护主义不断抬头，国际贸易发展受阻，经济下行压力不断增大。在这一背景下，把脉房地产市场动向，挖掘现有市场潜力，创新发展模式，探寻未来方向就显得十分必要。
主题交流上，中房协名誉副会长王惠敏以《房地产与高质量发展》为题进行了主题演讲。演讲主要内容涵盖当前全国房地产形势，房地产业发展过程中存在的问题等。王惠敏指出，房地产发展几十年以来，成绩斐然，但是随着经济社会的发展，房地产运行中存在的问题和风险也逐渐显现，可以说房地产创新发展模式，实现转型升级，是未来可持续发展的必由之路。此外，王会长还就房地产业在未来经济社会发展中担当的角色以及为居民消费升级所做贡献等议题，与大家进行了广泛的探讨。
湖北省房地产业协会会长潘世炳论述的方向是“宏观经济变革与房地产业转型升级”。他指出，房地产行业转变发展理念，实现转型升级，是现阶段房地产发展和宏观经济形势的客观要求。各大房企要转变开发理念，在项目运作中融入城市运营理念、绿色科学发展理念、智能化理念、人文理念；结合企业和项目自身优势，突出特色，拓展房地产产业链；注重新技术，抓住新契机；还要严格把控风险，做好应急预案，提供抗风险能力。
随后主题交流进入企业家代表发言阶段，襄阳汉江工程设计有限公司综合所所长兼装配式建筑室主任曾巧以“装配式建筑”为主题进行了发言。装配式建筑技术是房地产领域的一个新技术，长远来看它具有降低成本，提高产品质量的优势。目前襄阳市关于大力发展装配式建筑的实施意见的政策已经出台，装配式建筑发展的重点和目标、应用范围和示范项目、具体政策措施等内容都做了要求。曾主任的演讲，让与会人员对于装配式建筑的知识有了全方位的了解，让大家对装配式建筑有了全新的认识，对促进襄阳装配式建筑的发展十分有益。
主题交流上，襄投置业总经理于庆波则把关注的焦点放在了“城市运营主题”方面。襄投置业是襄阳市国有房地产开发企业，在襄阳住房保障和城市建设过程中，成功运营管理了多个优秀项目，同时积累了丰富的城市运营经验。于庆波表示，随着城市能级的提升和人民生活水平的提升，传统的单纯住宅并不能完全满足人民的生活需求，开发企业在项目设计阶段就应该更多考虑项目配套和区域协调发展，逐渐向城市运营商转变。
襄阳华侨城副总经理谢意则从“文旅”主题出发，与参与主题交流的各位领导和专家进行了深入交流。在发言中，她指出襄阳拥有2800多年的历史，人文资源丰富；而且襄阳位于汉江之滨，气候温暖湿润，自然生态环境良好。这些都是襄阳发展文旅产业的先天优势，在汉江流域中心城市和省域副中心城市的战略加持下，襄阳的区位优势更加明显，华侨城集团对于襄阳文旅产业的发展前景十分看好。华侨城奇幻度假区（中国襄阳），作为华侨城“文化+旅游+城镇化”发展模式的践行示范区和创新实践区，目前正按照既定进度火热建设中。我们将依托华侨城集团的强大实力和丰富的文旅运营经验，为襄阳文旅事业发展贡献一份力量，将襄阳华侨城打造成襄阳的一张崭新名片。
除了上述人员，还有襄阳民发集团、湖北交投、汉江国投、襄阳华侨城、中豪集团、新城控股、海容地产、宏泰越秀•星汇城、保利集团、融创、恒大、汉江集团、正荣、天润集团、冠通集团、本色地产等企业和项目的代表参加了本次主题交流活动。
编辑者：向成
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