自疫情发生以来，在严峻的疫情防控形势下，房地产行业各个部门、上下游企业都受到了一定的影响，阻碍了行业整体转型升级和平稳健康发展，甚至可能引发违约等相关的法律诉讼风险，进入司法程序。为了有效应对未来时期内可能出现的与疫情有关的房地产诉讼，防范法律风险，襄阳市房地产业协会在市住建局指导下，发挥协会组织作用，落实《关于引导我市房地产市场坚决落实配合做好新型冠状病毒疫情防控工作的通知》和《襄阳市市区建设工程项目疫情防控和复工指引》等相关文件精神，提早研究谋划，委托湖北忠三（襄阳）律师事务所根据我国现行的法律、法规，制定并发布《新冠肺炎疫情下房地产开发企业法律风险防范指引》指导和帮助会员单位及各开发企业科学精准防疫。
为了更深入、全面的引导各开发企业学习相关法律风险防范知识，协会邀请了湖北文理学院政法学院副教授、湖北忠三（襄阳）律师事务所副主任李华义律师，在3月8日举办了“疫情下房地产企业法律风险及其防控线上公益讲座”网络直播课，各开发企业踊跃报名，当日参与线上课程的人数达586人，涉及行业各个部门和岗位。
讲座围绕新冠疫情的法律定性、商品房买卖合同相关法律风险及其防控、建设施工合同相关法律风险及其防控、劳动用工法律风险及防控四个大方面讲解，结合房地产遇到的实例，站在开发企业的角度，通过认购人逾期签订商品房买卖合同、买受人逾期付款、出卖人逾期交房、办证、承租人因疫情要求减免房租、企业复工后遇到的疫情防控等方面风险分析、风险预警，旨在助力企业解决疫情之困,指导企业维护合法权益。
在讲授中，李华义律师以案件事实为基础，深入浅出，逐一分析案件每一个细节，结合司法判例，阐释法律条款适用的法理。流畅、清晰的语言，深厚的法学功底，熟悉的法条，得到了聆听者的一致好评、纷纷为其点赞。并且形成了良好的互动，开发企业在听课过程中的提出的问题李律师也一一进行了解答和补充。企业纷纷表示，此次线上讲座活动收益良多，内容针对性强，在疫情期间如何鉴定不可抗力事实、规避因不可抗力无法履行双方合同的风险、对疫情下企业面临法律风险防控都有了新的认识，收获很大。大家课后也表示将继续听讲，并将学到的法律、政策知识运用到企业复工复产中。
本次讲座是由襄阳市房地产业协会举办的首届线上公益课程，参课学员积极踊跃，取得了非常成功的效果。一方面为开发企业在疫情期间提供了具有实用价值的法律风险防范解决方案，增强企业自我防范意识，提高法律风险防控能力，帮助企业共克时艰。另一方面，市房协在疫情防控期间，在无法面对面指导和支持开发企业进行复工复产的情况下，创新服务模式，充分利用互联网平台，通过微信公众号、微信群、网络直播课等形式，帮助企业制定精准科学的防控手段，搭建会员之间的信息交流平台，畅通沟通机制，交流经验做法，发挥抱团取暖的作用。截至目前，线上直播课学员已近600人，报名人数仍在不断增加，后期协会将继续联合湖北忠三（襄阳）律师事务所把线上公益讲座常态化，定期开展相关的法律网络直播课程，帮助开发企业答疑解惑，为企业提供法律咨询、纠纷调解等相关服务，促进房地产行业平稳健康发展。
编辑者：阿宁
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