东津片区房地产市场研讨会召开，9大地产项目共话区域发展

为及时客观掌握片区市场发展动态，促进襄阳房地产市场平稳健康发展，继襄州、樊西台子湾片区后， 6月17日，由市房地产业协会组织召开的“东津片区研讨会”在东津民发瑞际大酒店举行。

研讨会上，市住建局党组成员、副局长李德明；市住建局四级调研员、房地产市场和物业监管科长侯红丽，市房屋产权与市场管理处主任王智峰、东津规划建设局局长张正、市房地产协会会长黄作滨，与民发、华侨城、交投、东原、宏泰越秀、雅居乐、绿地、蓝光、奥园等9家深耕东津片区的房企代表就该片区市场发展展开专题讨论。会上大家共同表示，打造东津新区成为襄阳城市发展新中心的价值高地的信心不动摇；东津地产企业共同维护全市房地产健康运行的责任不松懈。

会上，黄作滨首先对此次研讨会的重要性给予说明。他表示，东津的发展承载湖北的未来、襄阳的梦想；加快建设国家级产城融合示范区，也是东津在“襄阳市十四五规划”中的使命与要求。作为进驻东津的房企，更多要为新区发展献计献策，寻找科学精准市场发展，共同打造一个健康平稳、欣欣向荣东津发展格局。

市住建局四级调研员、房地产市场和物业监管科长侯红丽对1—5月襄阳房地产各项市场数据进行解读，并传达了近期出台相关政策文件精神。

侯红丽表示，当前全市房地产市场仍保持量价平稳的态势，体系相对合理。5月东津新区住房销售量仍引领其他各区。各企业要坚定新区发展信心，做好项目本身，促进全市房地产业可持续发展。

市房屋产权与市场管理处主任王智峰公布了3—6月房产市场情况。

在交流讨论环节，各企业负责人代表结合自身项目，汇报了近期销售情况、并对下半年市场进行了预判分析。目前，民发东津世纪城在片区北、华侨城项目在片区南的发展已经粗具规模。投资15亿元的新进东原项目近期不仅以明星演唱会为东津片区宣传造势，更携手襄阳五中共建中小学。加之此前华侨城、东津世纪城等地产项目配建的东津实验小学、襄阳四中初中部、襄阳三中、汉水小学、浩然中学、东津新区第二实验小学等一大批基础教育项目正在建设或已投入使用。地产企业为东津甚至襄阳带来新的教育主场。

会上，项目代表在合力做好东津市场，维护片区市场健康平稳发展、多渠道宣传区域价值等问题上达成共识。

襄投置业地产作为东津片区科技馆、规划馆等重大项目的承建、运营者列会并做代表发言。

听完企业代表的发言，东津规划建设局局长张正分别从交通、公园、产业等方面详细介绍东津片区的规划和重大项目进展及落地情况，极大的提振各房企信心。

他表示，东津规划正在进一步优化。在东津新区80平方公里的陆地上，政府正在编织一张水、路、绿网。目前新区的水系建设完成90%，建成的水系约有40公里；建成路网已达170公里；已完成绿化面积650万方的绿网编织。

在产城发展上，东津新区正按市委市政府的规划发展思路，抓两边，促中间。片区北边民发世纪城，交投等地产；南边华侨城、汉江生态城等地产；东边有5公里的产城融合示范区；中间有东津新镇。

在产业落地上，去年世界500强、中国民营企业第3名、营业额超过7000亿元正威集团本月底一期将正式投产、二期将开工。

去年以来，随着武汉理工“襄阳示范区”、华农襄阳校区等多所知名高校在东津的“大学城”产教融合教育布局，未来将极大迎来人才涌入，加快东津产城融合的发展。

此外，近期相继开工建设的襄阳一医院东津分院、市中医医院东津院区病房楼项目动工。

他表示，东津地产企业作为产城融合发展的重要见证者、参与者，为东津的快速发展做出了巨大贡献。企业同时也要加强宣传与引导，增强责任提升品质，共同助推东津新区未来崛起。

市住建局党组成员、副局长李德明认真听取了各企业代表的发言，肯定了此次研讨会开得及时，便于全面准确了解当前东津新区房地产市场的真实情况。

他指出，襄阳房协肩负着为政府和企业服务的双向职责，要发挥重要的桥梁和纽带作用，及时正确传递政策、全面掌握市场动态。

李德明强调，企业要对东津新区充满信心和期待，正确看待片区市场、理性对待困难与难题；坚持做好规范运营，共同维护市场秩序。对于工作中遇到的困难，企业可以和住建部门沟通，住建部门将在职责范围内为企业做好服务，共同打造良好的营商环境，推动襄阳房地产市场平稳健康发展。

与会代表共同学习了《关于进一步加强房地产行业安全生产工作的紧急通知》文件。会议由市房地产业协会秘书长李洪斌主持。