为深入贯彻落实中央、省、市政府关于促进房地产市场良性循环和健康发展的精神，4月27日下午，襄阳市房地产业2022年第一季度房地产市场分析会在鄂旅投·耕读小镇召开，会议就目前襄阳房地产市场情况进行了分析，对未来走势进行了探讨，市房协会员单位民发集团、襄阳华侨城、襄投置业、湖北交投等代表及市房协估价和经纪专业委员会成员代表参加此次会议。
会议受到市住建部门的高度重视，市住建局党组成员、副局长黄伟，市住建局四级调研员、房地产市场和物业监管科负责人侯红丽，房屋产权与市场管理处主任王智峰出席会议并指导工作。
侯红丽在对1至3月襄阳房地产市场各项数据进行了解读。侯红丽指出，数据表明，第一季度我市房地产市场发展稳中有升，实现行业“开门红”和稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。侯红丽表示，针对当前市场预期低、土地多兜底的问题，住建局采取精准调控，全面统筹谋划行业发展，加强监管保障项目运行等措施，以维护市场为出发点和落脚点，提升行业信心，全力稳定市场。侯红丽透露，下一步，市住建局将通过多种举措，促进住房消费；压实责任，做好统计填报；加强监管，助推经济发展；突出重点，做到合理金融支持；积极探索，研究土地出让模式。多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
市房屋产权与市场管理处主任王智峰说，1-3月份收到944件关于房地产投诉问题，主要涉及退款问题、办证问题、延期交房等纠纷问题。王智峰希望企业，要坚持以人为本，从源头上做好销售管理工作，切勿虚假宣传，提高服务水平来赢得业主信赖，建立市场良好秩序，同时做好诚信服务，积极落实业主的诉求，维护购房者权益。
市房地产业协会会长黄作滨表示，今年以来，政策持续发力，房地产市场预期逐步改善，我们应增强对房地产行业发展的信心。市场平稳健康的基业是靠所有同行一起构筑的，希望所有的开发企业在努力求生存、求发展的同时，要共同尊重这个行业和市场，有序竞争，平稳发展，做建设者不做破坏者。以产品为基础，以客户为导向，打造诚实守信的城市建设者形象，相信在大家的共同努力下，襄阳房地产业的发展、襄阳城市的发展一定会越来越好。
与会人员就当下的市场环境、在建在售项目情况、交通路网、市政配套以及存在问题进行了广泛深入交流和讨论。大家主要提出三个问题，一是希望市住建协调相关部门加快在建在售项目的市政道路、管网等基础设施建设，提升项目的市场美誉度；二是希望我市尽快出台更多的利好政策，刺激市场购房需求，释放消费潜能。三是希望协会积极引导涉房媒体坚持正确的舆论导向，提振全社会对房地产市场的信心。与会的企业家们表示，房地产开发企业要加强行业之间的沟通，在良性竞争中提升服务，在互利合作中寻求机遇，以强大的合力打造稳定健康的襄阳房地产市场，增强全行业抵抗风险的能力。
在听取了与会人员的意见和建议后，黄伟发表讲话，他说，受疫情影响，也受国家宏观调控影响，襄阳的房地产市场也同全国市场一样，呈现下行态势，这只是暂时的现象，是正常的市场波动。房地产开发企业要对市场有耐心、对行业有信心，对自己有决心，对客户有诚心；襄阳房地产行业提升要报团取暖意识，发挥合力作用；企业要修炼内功提升项目品质，建造高品质住宅，提高购房者的幸福度。黄伟希望市房协进一步发挥桥梁和纽带作用，组织行业探讨和交流，针对开发企业在项目运行的过程遇到的实际问题和难点，向有关部门反映，做好服务工作。
黄伟表示，市住建局作为行业主管部门，会积极为企业纾困解难，认真倾听房地产企业的建议，协调好企业在开发过程中所遇到的问题，尽全力服务好房地产企业。与此同时，职能部门还要加强对市场的监管，希望各企业加强销售渠道的管控，自我约束、自我监管，守住经营红线，守住信用底线合法经营，促进我市房地产市场良性循环和健康发展。
编辑者：沙棘
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