2014年12月15日-12月21日一周楼情快讯

全国动态

1、十一月70个大中城市新建商品房价格指数同比68个城市下降

据国家统计局公布的数据显示，全国70个大中城市新建商品房价格指数同比下降的城市是68个；上涨的城市只有2个，分别是厦门和郑州。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，10月份以来，各地信贷政策陆续出现调整，加上10月21号央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生了积极影响，房价的环比降幅进一步收窄，但由于去年同期房价基数较高，11月份房价仍然处于下降的状态。

2、近半数上市房企年度目标完成率不到80%，明年融资难度或加大

据报道，在统计的38家企业中，蓝光、恒大、绿城已在前11个月提前完成全年目标，但是这三家房企制定的全年销售目标相对比较保守。相比之下，有17家房企的销售目标完成率没能超过80%，完成年度目标难度极大，不少企业已调低了全年销售目标。业内人士认为，下调目标不仅会减损市场信心，还会对投资者的心理也会造成打击，首先是资本市场对房企股票的估值会打折扣；其次会加大企业的融资难度；最后还会对产业链上的利益相关者造成影响。

3、一线城市房贷利率重回“8”时代，再下调可能性小

17日，融360发布报告称，受到政策调整的影响，2014年一直居高不下的房贷利率重新出现下调，北上广深一线城市房贷利率水平重回“8”时代。目前来看，一线城市尤其是北京、上海的利率几近触底，除非央行出台新的刺激政策，否则近期再次出现银行集体下调房贷利率的可能性微乎其微

行业政策

1、不动产登记信息将实现全面联网，明年三月起实施

据了解，《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门，“条例”共六章三十五条，将于2015年3月1日起正式施行。内容包括不动产登记适用对象、执行部门以及登记程序、信息共享和法律责任。“条例”规定，集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利等均为不动产登记适用对象。在信息共享方面，“条例”提出，未来各级不动产信息将统一纳入国土部牵头建立的不动产登记信息管理平台，并确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享，这意味着不动产信息将在国土系统内部各级共享。

2、深圳市审议通过人才安居办法

日前，深圳市政府常务会审议通过《深圳市人才安居办法》，《办法》提出，未在深圳享受过购房优惠政策的杰出人才，可申请200平方米左右的住房，最长可免租金住10年；如住满10年，且在工作岗位上有突出表现，可申请赠与所租住房。符合条件的国家级、地方级和后备级三类领军级人才可享免租金住房3年，住满3年后，领军人才最多还可续租3年；如想自行租房，可申请租房补贴。

3、西安市明年起二手房买卖必须网签，第三方介入实施资金监管

据报道：从明年元月1日起，西安市主城六区内对已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订《西安市二手房买卖合同》，并委托市房产交易中心设立的资金保证机构实施资金监管，以保证买卖双方的合法权益。

行业信息

1、中房协名誉副会长朱中一：未来房地产将发展为基础性产业

据报道：近日，朱中一在三亚财经国际论坛上表示，随着经济增速由高速向中高速转变，房地产也进入了一个换挡期，面临着结构的调整，未来对房地产的投资很可能降低，更多的是尊重房地产业自身的规律。房地产行业已经进入一个新常态，将从以往的支柱性产业发展为基础性产业。

2、住建部要求3年内贯彻完成公积金基础数据标准 

住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各省、自治区住房城乡建设厅组织住房公积金管理中心开展信息系统贯彻落实《住房公积金基础数据标准》工作，并于2017年年底之前完成。暂不进行信息系统升级改造的公积金中心，应按照《标准》要求，在现有业务信息系统数据库中建立标准数据表，实现系统生产数据项与标准数据表中数据项的对照映射，确保能够覆盖标准数据表中所有数据项。

本地消息

1、12月20日，2015绿地集团新年联欢晚会暨业主答谢会成功举办，项目属于绿地集团襄阳置业有限公司，项目位于樊城内环西路与中原西路交汇处。

2、12月20日，天元四季城步行街商铺开盘，项目属于襄阳亿景房地产开发有限公司，项目位于樊城区人民广场·老汽车站。

3、12月20日，清河庄园7号楼加推 ，项目属于襄阳市洪沟房地产开发有限公司，项目位于 樊城区春园东路农贸批发市场门口。