2015年6月22日-6月28日一周楼情快讯

全国动态

1、上半年北上广深房价普涨 北京土地供应创新低 

2015年即将过半，上半年楼市逐渐走出低潮。从房价来看，北上广深四个一线城市涨幅较高，但三四线城市由于库存较多，部分房价仍在下调。另一方面，北京土地市场则显得有些冷清，上半年仅成交了35宗土地，供应量创下近三年来新低。

2、全国35城买房难度大比拼 最难的并非北上广

某研究机构近日发表2014年全国35个大中城市房价收入比数据，数据表明，越大的城市买房压力越大，深圳雄踞全国城市之首。平均而言，到2014年末，深圳家庭买一套100平米的房子需要耗费一个家庭21.7年的收入。

3、十大城市上半年土地收入陡降近五成

据统计数据显示，2015年上半年以来，北京等全国10大重点城市合计土地出让金为2549.8亿元，比2014年同期的4852.99亿元同比下降47.5%。其中，一线城市下降幅度尤为明显。除上海外，其余三大城市上半年土地收入均大幅下调。北京同比降幅达46.2%，深圳同比下降80%，广州同比下降61%。

行业政策

1、中国人民银行决定定向降低存款准备金率并下调贷款和存款基准利率

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2、武汉公积金政策再放宽 无房者每年可取万元

26日，武汉市公积金管理中心官网发出通知，下月起，武汉家庭提取公积金的条件将进一步放宽。低收入职工提取公积金买房不需名下无房，无房单身青年每年最高可提1.2万元用于租房。

3、兰州：取消外地居民购房套数限制

兰州市最新出台相关措施促进房地产业发展，其中取消商品房套型和面积、外地居民在兰州购房套数和境外居民购房等多种限制政策，并对新房和二手房交易的多种税费进行减免。

4、河南出台保持楼市健康发展的住房消费“新五条”

6月26日，为持续保持房地产市场平稳健康发展,河南省住房和城乡建设厅官网上刊出豫建〔2015〕91号文件。据文件显示，住房消费政策共分为五个方面，分别为切实抓好政策落实；因地施策,加强调控；加强完善配套设施建设；优化房地产市场发展环境；高度重视不动产统一登记工作。

5、2015年上半年“救市”新政频发

2015年以来，为贯彻两会所提出的“稳定住房消费，打造稳定健康的房地产市场环境”，对冲宏观经济下行的压力，国家和地方各级政府相继出台了系列关于促进房地产业平稳健康发展的政策，包括“330”救市政策组合拳和央行多次降准降息等，给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。

行业信息

1、统计局：商品房库存首现减少，宏观调控继续显效

统计局24日发布文章称，数据显示，困扰我国房地产市场的房地产去库存正在出现积极变化。自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变，5月末商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米，这是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面积首现减少。

2、35家房企前5月平均年销售目标完成率31% 

国家统计局发布的前5月销售数据显示，1～5月份，商品房销售额24409亿元，同比增长3.1%，这是2014年年初以来首次正增长。从公布销售目标的35家上市房企业绩看，前5月平均年销售目标完成率仅31.45%。这也意味着，在接下来的半年多内，上市房企依然面临着较大的销售压力。

3、恒大杀入整容业

继上周在广州成立首个互联网社区医院后，恒大集团继续在健康产业领域攻城略地—6月23日，投资20亿元的恒大原辰医学美容医院正式开门迎客，成为恒大健康（00708，HK）旗下医学美容及抗衰老板块首家正式落地的医院。

本地消息

1、6月28日，天元四季城精装公寓开盘，项目属于襄阳亿景房地产开发有限公司，项目位于人民广场·老汽车站。

2、6月27-28日，G-club绿地零基础油画体验艺术沙龙开启。

3、6月27日-6月28日,鼎府免费领取水上游乐园体验门票一张,生活不易，怎能不浪一把。 

4、6月27日，乐动全城 融侨城杯襄阳乐跑赛激情开赛。

5、6月28日，富春山居-宝马名品典藏会，驾驭巅峰，纵情山居！