2015年6月29日-7月5日一周楼情快讯

全国动态

1、北京市上半年地税收入超2100亿

日前北京市地税局发布，上半年全市地税收入形势好于预期，累计完成各项税费收入2103.3亿元，同比增收250.1亿元，增长13.5%，与首都经济保持协调发展，为完成全年收入目标打下了坚实基础。

2、深圳一手楼均价冲破3万 同比上涨31% 

据统计，6月深圳一手住宅均价达到30713元/平方米，首次突破3万大关，同比上涨31%。房价大幅上涨和愈加复杂的交易程序并未抑制购房者的热情。数据显示，今年6月一二手住宅单月合计成交23224套，同比大涨261%，是仅次于2009年11月的历史高峰。

3、广州二手住宅市场6月再创新高 成交同比涨63.7% 

数据显示，6月广州市中介网签的二手住宅成交宗数为4684宗，环比上月上涨15.9%，受公积金和“双降”利好，二手住宅市场6月再创新高。2015年上半年成交同比上涨63.7%，环比上涨73.6%。

行业政策

1、国务院简化房地产赠与手续 200万房产省1.74万 

国家税务总局最新发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》（2015年第50号公告）表示，自2015年7月1日起，个人在办理无偿赠与不动 产、土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部门提交有关赠与公证材料。也就是说，个人办理此项业务，和原来比至少可以省去17400元的公证费用。

2、住房公积金缴存写进南京新版劳动合同 

4日，南京市人力资源和社会保障局向社会发布2015年版《南京市劳动合同书》《南京市劳务派遣劳动合同书》《集体合同》《南京市企业工资集体合同》，首次将住房公积金缴存写进劳动合同，劳务派遣人员享同岗同工同酬待遇等。

3、国土部：传统建筑不得擅自拆除异地迁建 

住房和城乡建设部、国土资源部和公安部3日联合下发《关于坚决制止异地迁建传统建筑和依法打击盗卖构件行为的紧急通知》，明确坚决制止和打击传统古建筑被异地迁建、盗卖等行为，并将在全国启动专项督查。

行业信息

1、中国社科院张明：年轻人不应过早当'房奴'

年轻人是否应当把积蓄用于买房？张明不建议年轻人过早被房价捆绑，他认为选择租房是一种更加合适的方式。他说，特别是当年轻人处于上升期，挣钱的能力以及人力资源都在扩充的时候，如果注意力放在这个方面，而房价的负担会让人拼搏的锐气消失，“所以不建议年轻人把大部分的钱用来买房”。 

2、2015中国房地产技术创新大会在杭成功召开

2015年6月25-26日，“2015中国房地产技术创新大会”在杭州隆重召开。为期两天的会议中，与会嘉宾通过技术创新、产品创新、设计创新三个方面的研讨和交流，探讨了实现百年建筑的新理念，建筑工业化和住宅产业化的新途径，建造低碳绿色建筑的新趋势。襄阳市房地产业协会组团参加了此次大会。 

3、丁祖昱：股市持续暴跌对楼市也是重大利空

股市暴跌已经成为了现在的“新常态”， 在这种情况下有的地产人可能会窃喜，股市不好，钱或许会转到楼市当中来。丁祖昱认为，暴跌会影响楼市即时消费和购买力，股市暴跌对楼市也是大利空，慢牛才是最有利于房市。

本地消息

1、2015年6月襄阳楼市分析（商品房成交情况）

6月份以来，随着国家和地方房地产市场各种利好政策的颁布和实施，我市房地产市场总体稳中向好，商品房和商品住房成交均价环比、同比均有所上涨；成交量总体较稳，远超去年同期水平。本月市区商品房成交均价5567.83元/平方，环比增加2.62%，同比增长22.52%。其中商品住宅成交均价5140.4元/平方，环比增加3.14%，同比增长2.02%；商品房成交面积19.57万平方米，环比减少10.84%，同比增长13.19%。其中商品住宅成交面积17.23万平方米，环比减少4.22%，同比增长50.88%；商品房新增供应21.18万平方米。 

2、电梯管理实务讲座成功召开

7月2日，由市房管局、市质监局、市物业管理协会、市电梯行业协会联合举办的电梯管理实务讲座在民发世际大酒店成功召开，讲座切实围绕规范我市住宅小区的电梯管理、维护、维修、安全使用等相关内容展开。各县市房管局物业管理分管领导、物业管理科科长及协会300多家会员单位参加了此次讲座。

3、7月4日，天元四季城冰淇淋diy

4、7月5日，国色天襄 “冰冰有礼”，体检精装样板间