2015年7月27日-8月2日一周楼情快讯

全国动态

1、中住288指数：7月全国一手房价指数连涨三个月

8月1日，《2015年7月中国城市住房价格288指数》监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1088.7点，指数较上月上升5.4点，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.22个百分点，同比跌幅继续小幅收窄至0.65%，全国一手房价格指数已经连续三个月上涨。

2、7月一线城市一手房价格指数环比全部上涨

2015年7月，北京一手房交易价格指数为1269.7点，较上月上升34.1点，环比上涨2.76%，同比涨幅为3.51%。

2015年7月，上海一手房交易价格指数为1341.2点，较上月上升28.4点，环比上涨2.16%，同比涨幅为7.35%。

2015年7月，广州一手房交易价格指数为1221.4点，较上月上升26.4点，环比上涨2.21%，同比止跌上涨3.42%。

2015年7月，深圳一手房交易价格指数为1331.7点，较上月上升96.8点，环比上涨7.84%，涨幅较上月扩大2.51个百分点，同比上涨17.82%。

3、全国收回10万亩闲置土地用于稳增长惠民生建设 

5月下旬到6月中旬，国务院部署开展了对重大政策措施落实情况的第二次大督查。国务院督查发现，多地存在建设用地大量闲置的问题。有的地方2009年~2013年已供应的建设用地中，闲置土地总量占当期年平均供应量的30%以上。截至今年6月底，全国已处置闲置土地24.24万亩，其中动工建设12.96万亩、收回10.28 万亩、置换1万亩。

行业政策

1、楼市调控再去行政化 多地解禁9070政策

所谓“9070政策”，源于2006年5月，住建部等9部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求新建住宅项目，套型建筑面积90平方米以下的户型必须占整个项目的70%以上。在出台初期，“9070”政策在一定程度上保证了楼市均衡稳定地发展。但随着住宅市场由增量市场向存量市场变化，上述以增加普通商品房供应为主的行程措施，却为去库存带来了压力。随着楼市由增量市场向存量转移，多地已取消“9070政策”。

2、广东住宅小区停车费不再由政府定价 

近日，广东省政府印发了新版《广东省定价目录（2015年版）》，并自8月15日起正式施行。27日召开的新闻发布会上，省发改委主任何宁卡透露，广东将逐步取消下放62项价格。包括瓶装石油气、民办中小学教育收费、住宅小区停车场收费等项目将逐步放开。

3、上海加大首套利率优惠 上调二套首付比例 

6、7月上海楼市成交火爆，房贷市场同样迎来火爆局面，有大型银行甚至无暇顾及个人贷款申请，专做合作用户。但也银行信贷额度相对宽松，加大首套房优惠力度 ，提供更宽松的优惠门槛；但二套房政策总体在收紧，4银行提高首付门槛至7成。

行业信息

1、34家上市房企发半年业绩简报 房企进入慢跑时代 

7月是上市公司集中公布半年业绩的高峰期。根据已公布业绩简报的34家知名房企成绩单，超7成房企业绩能持续增长，不过除深圳控股和花样年集团以业绩翻倍的表现成为业内“黑马”，包括万科在内的绝大多数房企业绩均进入“慢跑”时代。

2、恒大腾讯入股马斯葛 发力国内互联网社区服务 

6月23日，香港上市公司马斯葛发布公告称，恒大与腾讯联手以 7.5亿港元认购该公司新股，占认购完成后已发行股本75%。公告显示，两大公司认购所得款项将用于以下领域：研发互联网社区服务网上平台及相关系统技术；实施互联网社区服务网上平台及用于其他潜在用户；为互联网社区服务网上平台参与者发展配套基础设施；收购及投资智能家居等选定的服务供应商；满足公司一般营运资金需求。

本地消息

1、襄阳房协官网开启看房团新旅程

8月2日，襄阳房协看房团首发襄阳天下和南国城市广场，掀起了一阵热潮，60多名看房团成员热情高涨，表示看房团这种看房形式非常好，既有利于买到性价比高的好房子，又有利于大家互相交流，学习更多购房知识。

2、7月25日，首信·东方墨尔本认筹。项目属于湖北首信东方房地产开发有限公司，项目位于汉江路与松鹤路交汇处（原毛纺厂）。

3、8月1日，民发世界城·都会山商铺认筹。项目属于襄阳市民发东盛房地产开发有限公司，项目位于汉津路与航空路交汇处。