2015年11月9日-11月15日一周楼情快讯

全国动态

1、2015年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况 

（1）、房地产开发投资完成情况

2015年1-10月份，全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资53150亿元，增长1.3%，增速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积707805万平方米，同比增长2.3%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅施工面积492633万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积127086万平方米，下降13.9%，降幅扩大1.3个百分点。其中，住宅新开工面积87753万平方米，下降14.7%。房屋竣工面积61201万平方米，下降4.2%，降幅收窄5.6个百分点。其中，住宅竣工面积45235万平方米，下降7.2%。

1-10月份，房地产开发企业土地购置面积17847万平方米，同比下降33.8%，降幅与1-9月份持平；土地成交价款5794亿元，下降25.2%，降幅收窄2.3个百分点。

（2）、商品房销售和待售情况

1-10月份，商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长7.9%，办公楼销售面积增长13.4%，商业营业用房销售面积增长1.5%。商品房销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长18.0%，办公楼销售额增长19.2%，商业营业用房销售额下降2.2%。

10月末，商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。其中，住宅待售面积增加1180万平方米，办公楼待售面积增加56万平方米，商业营业用房待售面积增加709万平方米。

（3）、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份，房地产开发企业到位资金101566亿元，同比增长1.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款17097亿元，下降3.6%；利用外资242亿元，下降50.6%；自筹资金40538亿元，下降4.0%；其他资金43690亿元，增长9.8%。在其他资金中，定金及预收款25458亿元，增长5.1%；个人按揭贷款13059亿元，增长19.9%。

2、武汉卖出18万套新房 提前1个多月破去年成交量 

11日，武汉卖出了今年第18万套新房，提前一个多月突破了去年创造的年成交量历史记录17.98万套。中指院华中分院分析，今年的武汉楼市预计将会首次把年成交量推上20万套的大关。

行业政策

1、合肥调整公租房准入门槛 连续缴纳公积金成条件之一 

记者从合肥市房产局获悉，该市即日起对2015年度公租房准入条件进行调整，城区新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员，连续缴纳公积金今后也可申请公租房了。

2、北京预计明年实施全面二孩政策 

北京市卫生计生委主任方来英10日介绍，北京市预计2016年依法正式实施“全面二孩”政策。

行业信息

1、高盛：二三线城市房价年底有望企稳 

“在明年年底前，房地产政策会依然保持宽松。”在11月12日举行的高盛2015大中华区峰会上，高盛高华董事总经理、房地产研究主管王逸表示，中国的主要大城市和二三线重点城市的房价或在年底企稳，开发商的资本开支在明年持平或下跌。

2、刘鹤：化解房地产库存 促进资本市场健康发展 

日前，中央财经领导小组办公室调研组在杭州召开部分省市经济形势座谈会。中央财办主任、调研组组长刘鹤在会上指出，当前及今后一个时期，要把创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念作为引领经济发展新常态的重要行动指南。要化解房地产库存，促进房地产业持续发展；高度重视防范和化解金融风险，促进资本市场健康发展。

本地消息

1、11月14日 山水檀溪、恒大名都看房团圆满落幕

11月14日，襄阳住宅与房地产信息网再次组织襄城两大实力楼盘山水檀溪和恒大名都专场看房团，吸引了近百名看房团朋友的积极参与。

2、11月15日，绿地中央广场三期开盘。项目属于绿地集团襄阳置业有限公司，项目位于樊城区内环西路与中原西路交汇处。

3、11月15日，天元四季城商铺再次开盘，项目属于襄阳亿景房地产开发有限公司，项目位于大庆路与人民路交汇处（人民广场·老汽车站）。