2016年5月16日-5月22日一周楼情快讯

全国动态

一、北京5月楼市现降温

数据显示，5月1日至20日北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签5130套，环比4月同期下降33.8%，成交均价为每平方米32800元，与4月同期基本持平，北京楼市步入新一轮降温周期。

二、武汉新房成交均价刷新纪录

近一周以来，武汉楼市供应继续减少，导致新建商品住宅成交量进一步跌至6355套。不过由于中心城区高端住宅以及部分别墅产品热销，新建住宅成交均价高涨至10333.45元/平方米，刷新了历史纪录。

行业政策

一、二线城市调控加码 苏州撤销5宗挂牌土地

苏州市国土局5月17日发布公告，宣布暂缓5宗地块挂牌。其中包括被业界认为是“准地王”的苏地2016-WG-38号地块（以下简称38号地），5宗土地总面积达24.34万平方米。

二、新的土地利用年度计划管理办法实施

5月22日，继2004年、2006年之后第三次修订的《土地利用年度计划管理办法》即日起实施。按此管理办法，新增建设用地计划指标下达前，各省区市可按不超过上一年度的50%预先安排使用；水利设施工程建设区域以外的水面用地，不占用计划指标。

行业信息

一、统计局：经济不会深度调整 房地产调控并非一味刺激

5月18日，国家统计局盛运来说，房地产行业仍会保持稳定发展。中国房地产行业走过了高速增长的阶段，但我国城镇化还有空间，改善性需求潜力大，房地产行业具有保持稳定增长的潜力。现在房地产调控政策并不是一味刺激，而是要改变以前靠行政手段调控房地产的情况，使调控回归市场，用市场化措施保障房地产发展。经过调整，房地产市场会更加健康。

二、货币政策基调仍“稳健” 房产开发投资创了新高

4月份人民币贷款和社会融资规模比3月份少增较多，货币政策将由偏宽松转“中性”，金融数据波动货币政策基调仍是“稳健”。1-4月中国房地产投资销售继续回升，房地产开发投资同比增7.2%，创一年新高。

本地消息

1、加强舆论正确导向 促进我市房地产市场平稳健康发展

在我市房地产业发展蒸蒸日上的时候，市房地产业协会在舆情监测时发现襄阳房产网（www.xyfc.com）,吉屋网襄阳站（www.xiangyang.jiwu.com）等网络媒体置襄阳市房地产业协会多次“关于规范襄阳房地产业数据报道的通知”于不顾，罔顾数据分析对房地产业的重要性，片面追求点击率，以未知出处数据或自身所谓数据研究中心不实数据进行数据分析并公开发布。此数据与襄阳市房地产业协会所发布数据大相庭径，而该网络媒体据此数据而做出的市场分析也对部分消费者产生了极大的误导，与客观分析市场、引导正确消费的宗旨背道而驰，严重损害了行业形象，损害了企业利益。在此，襄阳市房地产业协会敬告各会员单位：襄阳房地产业协会所属襄阳房地产信息网（www.xfsfc.com.cn）是我市房地产业对外数据报道统一口径的唯一渠道，凡未署名数据来源为襄阳市房地产业协会或襄阳房地产信息网的数据皆未经核实，请各会员单位加强相关人员专业培训，坚决抵制部分不负责任的媒体这种虚假信息误导市场，损害行业利益、损害企业利益的行为。也忠告部分媒体坚持自身的职业操守，切勿误人误己，坚决把握媒体的正确导向，服务襄阳房地产业平稳健康发展。

2、5月20日，襄阳首届光影嘉年华在襄阳绿地中央广场启幕。

3、5月21日，时代天街幸运漂流瓶活动欢乐启幕。

4、5月21日，中建·状元府和绿地中央广场两大楼盘看房活动落幕。

5、5月21日，中建·状元府成功举办“欢乐周末，魔法假日”欢乐活动。

6、5月21日—22日，天元四季城全城送玫瑰花活动启幕。

7、5月21日，【襄阳新天地-襄乐府】认筹，项目属于襄阳雅可商务区开发有限公司，项目位于樊城区解放路（摩登广场西） 襄城区鼓楼商场东侧一楼（外展中心）。

8、5月21日，【富春山居】9#楼、2#楼开盘，项目属于湖北皇嘉房地产开发有限公司，项目位于襄城区襄南大道77号（襄城车管所向南约500米处）。

9、【中建状元府】93-141㎡认筹，项目属于中建三局襄阳建设发展有限公司，项目位于高新区汉江北路与邓城大道交汇处（襄阳五中北门正对面）。

10、【时代天街】85-140㎡加推，项目属于湖北时代天街投资有限公司，项目位于襄州区邓城大道。