2016年5月30日-6月5日一周楼情快讯

全国动态

一、北京楼市进入二手房时代：二手房成交量是新房6倍

数据显示：截至5月31日，北京年内二手房住宅签约121768套，新房住宅签约 19485套，二手房占市场住宅成交比例高达86.2%，二手房成交量是新房的六倍多，进入了全面的存量住宅时代。

二、广州上月二手房价环比下降3.4%

数据显示，5月广州市全市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为69.59万平方米、76.66 万平方米，二手住宅成交均价为17018元/平方米，环比下调3.43%。

三、今年武汉楼市87次开盘21次“日光”

数据显示，今年前5个月，武汉楼市87次开盘中，“日光盘”的数量多达21个，前5个月的新建住宅成交总量已达12.7万套，与去年同期相比增长了70%。

行业政策

一、襄阳市人民政府办公室发布《关于化解房地产库存、调整商业建筑与住宅建筑比例促进房地产市场平稳健康发展的意见》

5月31日，襄阳市人民政府办公室《关于化解房地产库存、调整商业建筑与住宅建筑比例促进房地产市场平稳健康发展的意见》正式颁布实施，《意见》满足人民群众多样化的住房需求，加快推进以人为本的新型城镇化，化解房地产库存，调整商业建筑与住宅建筑比例（以下简称调整“商住比”），促进房地产市场平稳健康发展。

二、国土部印发《不动产登记操作规范（试行）》

国土部印发《不动产登记操作规范（试行）》，对不动产登记的基本原则、程序、内容、各种登记的审核要点和登记资料的管理等进行全面细化规范，推动不动产登记法治化、规范化和标准化建设。

三、国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》

6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，同时也是是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。

四、财政部和国家发展改革委联合发布《关于进一步共同做好政府和社会资本合作（PPP）有关工作的通知》

财政部和国家发展改革委联合发布《关于进一步共同做好政府和社会资本合作（PPP）有关工作的通知》 提出稳妥有序推进PPP工作、着力提高PPP项目融资效率等七项措施来提高PPP项目融资效率，切实推动PPP模式持续健康发展。

五、湖南省人民政府下发《关于进一步加强节约集约用地的意见》

近日，湖南省人民政府下发《关于进一步加强节约集约用地的意见》，提出对房地产库存压力过大、去化周期较长的城市，下调用于房地产项目的新增建设用地计划和供地计划，而去化周期特别长(3年及3年以上)的城市原则上停止房地产用地供应。

行业信息

一、国务院：鼓励房企出租库存商品房

近日，国务院办公厅下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》表示，将鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。

二、民政部：鼓励民间资本参与养老服务业发展

为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，按照党中央、国务院统一部署，民政部积极采取措施推动民间资本参与养老服务业发展，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体。

本地消息

1、“化解房地产库存、调整商业建筑与住宅建筑比例”暨房地产市场分析会成功举办。

2016年6月3日，襄阳市五月份房地产形势分析在碧桂园会议室成功举办。会议就当前宏观经济环境下襄阳房地产市场做了科学的分析，对下一步房地产趋势进行了客观的分析，同时就化解房地产库存、调整商业建筑与住宅建筑比例，进一步做好防范和处置非法集资宣传教育工作的意见问题进行了深度沟通。市规划局局长许晓林、市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。

2、6月1日，襄阳市区首本不动产权证发证仪式在市行政服务中心成功举办，这标志着不动产统一登记制度在襄阳正式落地实施，不动产统一登记工作正式启动。湖北省国土资源厅副厅长徐振坤、襄阳市副市长张小帆、襄阳市行政审批局局长王新来、襄阳市国土资源局副局长冯文慧、襄阳市住房保障和房屋管理局副局长彭刚伟、襄阳市不动产登记局局长刘东、绿地集团襄阳城市公司总经理孙协贤等参加了发证仪式。徐振坤副厅长为绿地中央广场业主杨女士颁发了襄阳市首本不动产权证书。

3、5月30日-6月1日，绿地中央广场成功举办“《白雪公主》亲子梦幻儿童剧”欢乐活动。

4、6月3日，山河万里“杯超级萌宝秀大赛”成功举办。

5、6月4日，中建·状元府在营销中心成功举办小丑魔术表演。

6、6月4日，襄阳碧桂园“小鬼会当家，超市大抢购”活动欢乐启幕。

7、6月4日，中建·状元府DIY多肉可爱汇活动成功举办。

8、6月4日-5日，恒大名都成功举办“幸福助考-甜蜜之约--恒大名都助力高考，成就梦想”活动。

9、【襄阳新天地】二期襄乐府认筹，项目属于襄阳雅可商务区开发有限公司，项目位于樊城区解放路（摩登广场西） 襄城区鼓楼商场东侧一楼（外展中心）。