2016年7月4日-7月10日一周楼情快讯

全国动态

一、北京上半年纯新房同比涨55.6% 通州大兴成交最多

数据显示，2016年上半年北京新建商品住宅（不含保障房）共成交60211套，同比2015年上半年上涨55.6%，从区域分布上，通州、大兴的成交量超过10000套，成交量最多。

二、广州新房半年售千亿 创新纪录

数据显示，2016年上半年，广州新建商品住宅成交631万平方米，销售金额达到1006亿元，这也是广州新建商品住宅市场有史以来首次半年销售金额突破1000亿元，创下了其新建商品住宅销售的新纪录。

行业政策

一、中央军委办公厅印发《军队经济适用住房建设项目专项清理整治 有关问题的处理意见》

近日，中央军委办公厅印发《军队经济适用住房建设项目专项清理整治 有关问题的处理意见》。《意见》明确购房人已享受房改优惠政策购房，再次以外售方式购买的军队经济适用住房，只能保留一处，退出的住房由售房单位原价收回，装修费不予补偿，确保落实国家和军队的政策规定，一个家庭只能享受一套房改房。

二、北京市顺义区明确暂时不会执行商住限购政策

7月4日，顺义召开商住管理专题会，关于商住，会议明确三点：第一，顺义暂时不会执行商住限购政策，各开发企业不必恐慌；第二，严格商住项目的销售管理，销售过程中应明示用地性质、使用年限、户口、水电等信息，禁止宣传中使用LOFT、不限购不限贷、售后返租、保本等说辞；第三，后续严查销售行为，对于乱发传单、住宅样板间等行为，如有违反将停止网签。

行业信息

一、社科院发布《中国住房发展（2016中期）报告》

7月6日，社科部发布了《中国住房发展（2016中期）报告》。建议一线城市和部分热点二线城市需要增加供给，在商改住的基础上，实施工改住，调整工业用地的功能。总结和推广苏州等地经验，实行房价涨停板制度和土地拍卖熔断制。同时，抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。

二、北京市住建委：开发商找物业监理不再通过摇号确定

北京市住建委透露，今后开发商在现房销售前，将可以不再通过摇号方式确定物业服务评估监理机构，而是可以通过市场方式自行确定，并进而确定物业费标准。将建立物业服务评估监理机构信用档案，加强对物业服务评估监理机构的事中、事后监管。

本地消息

1、2016年度房地产工作会议暨市房协全体会员大会成功举办

2016年7月8日，襄阳市2016年度房地产工作会议暨市房协全体会员大会在民发世际大酒店成功举办。来自各县（市）区房管局分管领导、开发科长、市房协各县（市）区分会负责人以及媒体参与了此次会议。会议就协会2016年度工作对全体会员进行了汇报，通过了第五届理事会会长及秘书长的人选，同时通过了四家新增补副会长单位。

2、襄阳市房地产市场分析 暨跨界地产对接会成功举办

2016年7月8日，襄阳市上半年房地产形势分析会在民发世际大酒店成功举办。会上，市房管局举办了房地产企业见面会，特邀请中国房地产业协会副秘书长王平为各开发企业解析跨界地产的含义，同时，就上半年房地产市场进行了客观的分析和总结，对下半年房地产发展进行展望。房管局长赵新建、房协副秘书长王平认真听取了房企代表对于跨界地产转型所面临的困难和企业转型之后的方向做了详细的举例说明，并鼓励房地产开发企业要顺应市场规律、调整营销策略转变经营方式、培育和发展租赁市场、优化商品房供应结构，合理的改进，共同促进襄阳房地产业发展的更全面、完善。

3、2016年7月9日，中国房地产业协会副秘书长王平在襄阳住房保障和房屋管理局市场监管科科长侯红丽、房协秘书长李洪斌、志强集团董事长姜付军、冠通实业董事长袁野的陪同下来到了襄阳唐城，对唐城影视城等文化项目进行了现场考察和指导，王秘书长表示，岘山之侧，汉水之滨的唐城对于跨界地产的发展有着重要意义，要以顶层设计的眼光来重视、推广，中房协也会利用自身平台向全国推广。

4、7月3日，由襄阳新天地独家冠名的襄阳首届时尚星女郎电视选秀大赛颁奖典礼在襄阳新天地营销中心启幕。

5、7月9日，襄阳融侨城在融侨锦江园林示范广场成功举办“融侨业主千家宴”的感恩活动。

6、7月9日，汉水华城在营销中心成功举办了水果DIY活动。

7、7月9日，华中光彩大市场光彩国际新城成功举办“华中五金机电行业创新发展论坛暨百盟华中光彩大市场光彩国际新城说明会暨‘寻找20个5S集合大店的主人’启动仪式”的年度会议。

8、7月9日，襄阳时代天街招商酒会暨产品发布会在上海富建酒店三楼宴会厅成功举行。

9、7月9日—10日，南国城市广场成功举办街头魔术秀——“治病”快闪欢乐活动。

10、7月10号，中建·状元府：幸运大转盘欢乐活动在营销中心成功举办。

11、7月10日，翰林世家层高5.2米LOFT公寓开盘，项目属于襄阳北拓房地产开发有限公司，项目位于高新区邓城大道五中北门对面。

12、【驼峰佳苑】3#、5#、6#、8#楼95—150㎡住宅加推，项目属于湖北驼峰投资有限公司，项目位于樊城区长虹北路与江山北路交汇处。