2016年10月10日-10月16日一周楼情快讯

全国动态

一、广州楼市价稳量升成交活跃

数据显示，国庆黄金周期间广州楼市价稳量升成交活跃，一手住宅成交4236套，环比涨超500%，成交均价为16076元/平方米保持平稳。广州国庆黄金周后期受政策因素引起的楼市成交量波动并不大，并没有因为楼市新政而出现不理性的突击抢房潮或者成交骤冷的情况。

二、上海3季度商业地产交易额达242亿元

数据显示，上海今年第3季度的商业地产交易总额达242亿元人民币，环比上涨146%，同比上涨75%，仍为中国最活跃的房地产投资市场。

行业政策

一、国务院办公厅发布《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》

10月11日，国务院办公厅发布《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》。《通知》提出的主要目标是，“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%。

二、五部委联合发布《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》

近日，国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部联合发布了《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》。《实施意见》提出，到2018年，基本建立人地挂钩机制，形成部门联动、上下衔接、有利于促进新型城镇化发展的建设用地供应制度；到2020年，全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系，为如期实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户提供用地保障。

行业信息

一、国务院：进城落户农民在农村医保可接入城镇基本医保

近日，国务院办公厅发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，提出进城落户农民在农村参加的基本医疗保险可规范接入城镇基本医疗保险，推动符合条件的进城落户农民参加当地城乡居民养老保险或城镇职工养老保险。

二、国土部：土地供应可满足1亿人口进城落户需求

10月10日，在《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》新闻发布会上，国土资源部规划司副司长周建春对文件精神进行解读时表示，2015-2020年全国新增建设用地总规模约3900万亩，其中包含了进城落户1亿人口的各类用地需求，初步估算为1200万亩。从现行规划看，土地供应方面可以满足进城落户人口发展用地需求。

三、北京市住建委：今年将改造900户农村危房

近日，北京市住建委对外发布了《关于做好2016年农村危房改造工作的通知》。《通知》披露，2016年本市农村危房改造计划总数为900户。

四、上海市住建委：共有产权保障住房产权证满5年可上市

10月14日，上海市住建委等部门公布《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》规定，共有产权保障住房购房人购房后5年内可以购买政府产权份额或上市转让；上市转让或者购买政府产权份额后，住房性质将转变为商品住房。

本地消息

1、2016年襄阳市房地产市场分析暨土地政策座谈会成功举办

2016年10月12日，襄阳市9月份市场分析暨土地政策座谈会在绿地中央广场会议室成功举办。会议对今年九月份市区成交情况作了深入分析和研判，就我市目前及下一步房地产开发土地供应的相关政策进行解读。市土地局局长冯文慧、不动产登记局局长刘冬、市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。

2、10月14日，全国全省规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序电视电话会在市政府视频会议室举办。会议指出，规范房地产开发企业经营行为，维护房地产市场秩序任重道远。各部门要统一思想，充分认识规范房地产企业经营行为，维护房地产市场秩序的必要性和紧迫性；突出重点，严厉打击房地产开发企业不正当的经营行为；相关方面要共同发力，在全社会形成强大的舆论氛围。

3、10月12日-14日，中豪襄阳国际商贸城在营销中心成功举办资格凭证卡办理活动。

4、10月15日，时代天街在营销中心成功举办“欢乐大使”复赛活动。

5、10月15日，襄阳南国城市广场成功举办“一箭倾心，襄阳有喜”欢乐活动。

6、10月15日，【九街十八巷】100-175㎡住宅认筹，项目属于湖北广锦投资集团有限公司，项目位于襄阳市樊城区沿江大道跑铺街以东。

7、10月15日，襄阳新天地二期【襄乐府】开盘，项目属于襄阳雅可商务区开发有限公司，项目位于樊城区解放路（摩登广场西）。

8、【国色天襄】106-185㎡户型加推，项目属于襄阳海容投资实业有限公司，项目位于邓城大道与内环线交汇处（襄阳新五中西侧）。