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2016年10月24日-10月30日一周楼情快讯

2016-10-31 15:17

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全国动态

一、北京新房成交调头向下

数据显示，10月第三周（10月17日-10月23日）北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交2069套，成交面积24.24万平米。中上旬，北京市新建商品住宅同比2015年10月中上旬下降37.1%，环比上月同期下降28.3%。

二、广州新政效果初显：周成交大跌五成均价回落近两成

数据显示，上周(10.17-10.23)广州一手住宅成交量为2018套，不到上上周一半成交数，环比跌52.01%；成交均价15536元/平方米，环比跌18.80%，成交面积为223442平方米，成交金额为347150万元。

行业政策

一、中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》

10月30日，中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出，逐步建立规范高效的“三权”运行机制，不断健全归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村土地产权制度，为发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实保障。

二、河南省政府办公厅出台《河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案(2016~ 2018年)》

10月26日，河南省政府办公厅正式出台《河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案(2016-2018年)》提出，到2018年年底，省辖市市区商品住房库存去化周期降到12个月以下，三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。

三、珠海市发布《关于执行房地产市场调控政策操作细则的通知》

10月25日，珠海市发布《关于执行房地产市场调控政策操作细则的通知》，将经营性用地竞买保证金由原来的３０％调整为５０％。同时，采取“限最高地价、竞配保障房”的举措，抑制住宅用地出现高溢价率等情况。

四、贵州黔南房地产新政：允许改变商品房用途

10月29日，贵州省黔南自治州出台规定，对在建但尚未销售的商品住房项目，鼓励房地产开发企业对不适应市场需求的住房户型作出调整，允许改变商品房用途。

行业信息

一、新华社：以三四线城市和县城为重点继续推进去库存

10月26日，新华社表示要确保完成今年“三去一降一补”既定任务，并尽早明确明年目标任务，如研究推动去产能向兼并重组转变；以三四线城市和县城为重点继续推进去库存；通过加快兼并重组、优化债务结构、开展市场化债转股试点等方式，积极稳妥降低企业杠杆率等。

二、10月全国首套房房贷利率与上月持平

数据显示，10月全国首套房平均利率为4.44%，与上月持平。同比去年10月的4.89%下降0.45%。二套房贷平均利率为5.39%，与上月持平，同比降低0.26%。

本地消息

1、10月26日，民发广场航空路店招商大会暨主力店签约盛典于民发世际大酒店成功举行。

2、10月26日，市委常委、副市长朱慧一行莅临中豪襄阳国际商贸城项目，视察建筑工地安全生产情况。

3、10月28日，武汉市黄陂区政府考察团莅临天润集团考察。

4、10月30日，时代天街在营销中心成功举办万圣节游戏活动。

5、10月30日，绿地中央广场定制化住宅体验中心发布典礼在营销中心成功举行。

6、【红星国际】C8号楼加推，项目属于湖北红星广场投资有限公司，项目位于高新区邓城大道与樊宛路交汇处（红星美凯龙）。

编辑者：扣扣

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