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2016年11月14日-11月20日一周楼情快讯

2016-11-21 11:45

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全国动态

一、成交量环比下滑36% 北京楼市成交再创新低

数据显示，11月第二周(11月7日-11月13日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交1139套，成交面积14.28万平方米，环比分别下滑36%、26%，同时这一成交量也创造了今年春节之后38周以来的新低。

二、10月中国楼市销售放缓库存连续8个月减少

数据显示，2016年前10个月，中国商品房销售面积和销售额增速均比前三季度回落0.1个百分点，调控政策效应初步显现。10月末，全国商品房待售面积6.95亿平方米，比9月末减少90万平方米，连续8个月减少。

行业政策

一、深圳调整公积金贷款首付比例

11月15日，深圳市住房公积金管理委员会发布通知，宣布从发布当天开始调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。

二、武汉主城区楼市调控再升级：本地人禁购第三套房

11月14日，武汉再次出台房地产调控政策：本市户籍暂停在中心城区及三个功能区购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认，且仅能购买一套住房。新政从2016年11月15日起实施。

三、南京出台土拍新政开发商“买地”需用自有资金

11月15日，南京市国土局发布公告称，对参与土地拍卖的开发商，要求必须用开发商自有资金，不得采用银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资等来源资金。

四、成都限购再出新政：城南购房加大户籍限制

11月17日，成都市政府发布相关通知，即日起成都高新区南部园区、天府新区成都直管区户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。

行业信息

一、国家统计局：房地产调控取得初步成效

11月14日，在新闻发布会上国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，部分城市出台的调控政策主要目的是抑制房价过快上涨，从10月份的房价数据来看，房地产调控政策取得了初步成效。

二、住建部：全面落实装配式建筑发展目标促进建筑业转型升级

11月19日，住建部部长陈政高表示，装配式建筑是建造方式的重大变革，要全面落实装配式建筑发展目标和重点任务，并全面形成装配式建筑技术标准。

本地消息

1、襄阳市召开规范商品房销售标价行为提醒告诫会

11月18日下午，市物价局、市住房保障和房屋管理局联合举办的“襄阳市商品房销售明码标价专项检查”提醒告诫会在市科技馆多媒体报告厅成功举办，会议由市房管局副局长孔令波主持，市物价局副局长刘擘、市物价局价格监督检查分局局长王正武和市房地产开发企业负责人及房地产中介机构负责人参与了此次会议。

2、11月18日，建设路21号创意园区开园暨创意园揭幕授牌礼仪式和“建设襄阳”民谣音乐节活动成功举办。

3、11月19日，由襄阳广播电视台主办、湖北皇嘉房地产开发有限公司冠名的“富春山居”杯少儿艺术风采大赛决赛暨颁奖仪式在富春山居营销中心成功举办。

4、11月19日，襄阳南国城市广场首期“百万经纪人”老带新财富共享宣讲会在营销中心二楼会议室成功举办。

5、11月19日，环球金融城形象大使选拔报名确认会在营销中心成功举办。