全国动态
一、广州成交9宗土地 成交总价205亿元
11月22日，广州集中公开挂牌出让荔湾区广钢新城地块、南沙区黄阁镇地块等10宗地块。当天成交住宅用地8宗、商业用地1宗，流拍1宗。成交总价205亿元(人民币，下同)，总用地面积45万平方米。
二、去库存加快 35城商品住宅存销比接近历史低位
数据显示，截至2016年10月底，35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米，环比减少1.4%，同比减少10.8%。总体来看，今年前10个月，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势，体现出较好的去库存导向。
行业政策
一、国土部发布《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》
11月23日，国土部发布《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），对城镇低效用地的再开发利用提供指导性激励政策。
二、福州：二套房公积金贷款首付提高到50%
近日，福州市政府发布楼市调控通知，要求二套房公积金贷款首付提高到50%，在限价措施方面，将所有楼盘备案价格上涨幅度由上一轮调控要求的10%以内调整为“零增长”。
三、天津：进一步加强房地产市场监管规范市场秩序
11月25日，天津市国土房管局发布关于进一步加强房地产市场监管规范市场秩序有关工作的通知。指出将一步加强天津市房地产市场监管：加强住宅用地出让管理，新建商品住房上市管理和房地产市场监督检查。
四、长沙市政府发布7条楼市调控措施
11月24日，长沙市政府发布7条楼市调控措施，包括加大市场供应、严控“双外”购房等。这意味着长沙正式加入了全国楼市调控行列，展示了坚决维护房地产市场健康发展的决心。
五、合肥：备案价不得超过同区域同类最高价
11月21日，合肥国土部门发布通知，30日土拍将执行新规，除了拿到地的项目未来备案价格不得高于区域内同类项目最高价格外，如果现场并联拍卖中两家房企报出同一最高应价，将采取摇号的方式确定最终竞得企业。
行业信息
一、住建部：全国工程质量治理两年行动达到预期目标
11月21日，住建部副部长易军表示，全国工程质量治理两年行动推进有序，达到预期目标。通过两年行动，全行业质量意识得到普遍提高，违法违规行为得到有力打击，建筑业和工程质量管理制度体系更加完善。
二、北京住建委:限房价竞地价开发商自持期限5年系误读
11月25日，北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见，提出自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，持有年限与土地出让年限一致，即拟为70年。
本地消息
1、11月22日下午三点，市房管局召开了落实《湖北省物业服务和管理条例》（以下简称《条例》）、规范物业管理活动行政指导座谈会。局分管领导、房地产市场监管科、市物业协会副会长及以上单位参加了座谈会。
2、11月26日，富春山居“闪耀星主播”大赛在营销中心成功举办。
3、11月26日，时代天街·韩流百货阶段工作成果发布会在营销中心成功举办。
4、11月26日，襄阳南国城市广场“百万经纪人”老带新财富计划共享大会成功举办。
5、11月26日，襄阳月星家居广场“靖哥哥”来了活动成功举办。
6、11月26日，绿地中央广场【理想城】开盘，项目属于绿地集团襄阳置业有限公司，项目位于樊城区内环西路与中原西路交汇处。
7、11月27日，天贸城淘宝商城开盘，项目属于襄阳星泓房地产有限公司，项目位于长虹北路与邓城大道交会处（民发天地北侧）。
编辑者：扣扣
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