2018年2月19日-2月25日一周楼情快讯

全国动态

一、2018年1月：商品住宅销售价格稳中有降

2月24日，国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。一线城市二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.2个百分点。

二、北京二手房价环比连降9个月

近日，国家统计局发布1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，北京二手住宅价格同比下降3.1%，领跌全国；环比下降0.6%，跌幅居全国第二，仅次于厦门。自2017年5月以来，北京二手房价格一直在下跌，迄今已经连跌9个月。

行业政策

一、两部门发文：重申企业债券“谁借谁还、风险自担”

日前，财政部和国家发展改革委联合下发通知，要求，申报企业应当实现业务市场化、实体化运营，依法合规开展市场化融资，并充分论证、科学决策利用债券资金支持投资项目建设的必要性、可行性和经济性。申报企业应当依托自身信用制定本息偿付计划和落实偿债保障措施，确保债券本息按期兑付，切实做到“谁借谁还、风险自担”。

二、湖北物价局发文：加强商品房销售价格行为监管

近日，湖北省物价局发布《省物价局关于进一步加强商品房销售价格行为监管的通知》，要求各地价格主管部门：一是切实提高政治站位，高度重视商品房销售价格行为规范整治工作，切实维护和保障广大群众“住有所居、住有所安”合法价格权益；二是进一步加强监测监管，特别关注商品房价格异常波动，加强信息披露和舆论引导，稳定市场预期，及时提出价格监测预警报告，为政府决策提供可靠依据；三是进一步加强巡查检查，对商品房销售中的价格违法行为和群众投诉举报的价格热点，加大查处力度，严厉打击各类价格违法行为等。

三、武汉市政府发布《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》

近日，武汉市政府发布《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》，为解决小户型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困难，《指引》增加了住房困难补助。即征收个人住宅房屋，建筑面积不足６０平方米（涉及房屋所有权、承租权共有的，房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿，可以给予住房困难补助。

四、襄阳六部门：开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房

近日，襄阳住房公积金管理中心、市城建委、市财政局、中国人民银行襄阳市中心支行、市房管局、市国土资源局联合发文，明确开发商不得拒绝市民用公积金贷款买房，否则将受罚。文件要求，襄阳住房公积金管理中心、不动产登记机构、受托银行要在服务大厅对公积金贷款业务办理时限和有关要求作出公开承诺，并通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体开展宣传报道，发挥社会监督作用。文件规定，市房管局要加强销售行为管理，加强市场监管，房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。

行业信息

一、国务院明确：18项基本公共服务 央地各掏多少钱

近日，国务院办公厅公布《基本公共服务领域中央与地方共同财政事权和支出责任划分改革方案》，明确了基本公共服务领域中央与地方共同财政事权范围。根据方案，中等职业教育国家助学金、中等职业教育免学费补助、普通高中教育国家助学金、普通高中教育免学杂费补助、城乡居民基本医疗保险补助、基本公共卫生服务、计划生育扶助保障7个事项，实行中央分档分担办法。而对基本公共就业服务等5个事项，中央分担比例主要依据地方财力状况、保障对象数量等因素确定。

二、政治局会议：今年要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策

2月24日，中共中央政治局召开会议，讨论了中共中央政治局向中央委员会作的工作报告。会议指出，实现今年经济社会发展目标任务，要保持宏观政策连续性稳定性，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。要深入推进供给侧结构性改革，加快建设创新型国家，深化基础性关键领域改革，坚决打好三大攻坚战，实施乡村振兴战略，推进区域协调发展战略，扩大消费和促进有效投资，推动形成全面开放新格局，提高保障和改善民生水平。要全面加强政府自身建设，坚持依宪施政、依法行政，提高政府效能，更好为人民服务。

本地消息

1、2月20日，富春山居“看房子，猜灯谜”活动成功举办。