请输入楼盘名搜索
地图找房

重磅!央行降息!下调25个基点!

2024-02-20 17:23
3410

image.png

需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,维持不变;5年期以上LPR为3.95%,较前值下行25个基点。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  

自2019年LPR改革以来,LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中,5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。本次5年期以上LPR下调意味着,等到了房贷合同约定的“重定价日”,个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。

利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以,对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。


编辑者:admin

分享到: