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武汉东湖高新区发布“楼市十二条” 二孩家庭可获6万元补贴

2024-06-07 08:48
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近日,武汉东湖高新区发布《关于促进房地产市场高质量发展的若干措施》,共有12条措施(以下简称“楼市十二条”)。其中包括支持大学生在区内购房,对毕业两年以内的大学生,按个人(家庭)发放5万元安居兑换券;二孩及以上的家庭,区内购买新建商品住房的,按家庭发放6万元安居兑换券。


根据光谷“楼市十二条”,降低个人住房商业贷款最低首付比例,首套住房最低首付比例不低于15%,二套住房最低首付比例不低于25%;对国家重点联系专家、省级重点联系专家、楚天英才、武汉英才及在东湖高新区创业就业的3551光谷人才、高级职称人才和海外人才,购买东湖高新区新建商品住房的,按个人(家庭)发放10万元安居兑换券;支持大学生购房,对毕业6年内大学生购买东湖高新区新建商品住房的,按个人(家庭)发放住宅专项维修资金补贴(首套补贴100%,二套补贴50%)、购房补贴(参照契税缴交标准,首套补贴100%,二套补贴50%);对毕业2年内大学生购买东湖高新区新建商品住房的,按个人(家庭)发放5万元安居兑换券;自2016年1月1日起,按政策已生育二孩及以上的家庭,购买东湖高新区新建商品住房的,按家庭发放6万元安居兑换券。


此外,鼓励旧房“以旧换新”,2024年12月31日前,对出售自有商品住房并在6个月内购买东湖高新区新建商品住房,或购买东湖高新区新建商品住房后12个月内出售原自有商品住房的家庭,每套发放3万元安居兑换券;对在东湖高新区就职的教师、医护人员和社区工作者等从事基本公共服务人员,购买东湖高新区新建商品住房的,按个人(家庭)发放5万元安居兑换券。


十二条措施中,鼓励房地产开发企业对不同群体开展专项团购活动,结合个性化需求定制开发,提供品质优、房价优的住房产品;支持区属国有企业积极争取国家保障性住房再贷款,以合理价格收购存量商品房,用作配售型或配租型保障性住房,逐步提高住房保障水平。同时,推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”,协调商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”,满足在建项目合理融资需求。“白名单”项目封闭运行、通过资金监管账户全程监管,保障在建项目按期优质交付,提振市场信心。


文件中还提出优化土地供应,按照“以需定供”原则,合理控制土地供应规模。新出让商住项目,允许1年内分期缴纳土地出让金,首次缴纳比例不低于50%,在约定分期缴纳期限内不计利息。


加大优质产品供给,对新出让住宅项目的架空层、“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”及建成后无偿移交的幼儿园、物业管理用房、社区管理用房、社区养老设施和配电房等配套公共服务设施给予免计容奖励。对已公示且未开工的房地产开发项目,在不改变用地性质和容积率的前提下,允许依规调整住房套型结构。


据介绍,光谷安居兑换券仅限购房人本人使用,不得转让,按照“先到先得”原则,实行“免申即享”,于购房合同网签备案后“即时兑现”。


编辑者:admin

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