8月17日，国家统计局公布2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二、三线城市环比下降，一、二、三线城市同比降幅总体继续收窄。其中，7月武汉新房价格环比上涨0.1%；7月二手房价格环比持平，降幅收窄。记者梳理发现，武汉市新房价格已经连续三个月温和上行。
国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读介绍，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，比上月减少2个。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，整体来看，最新一期房价指数呈现出三个特点：第一，新房价格指数的环比指标有所恶化，和淡季因素有关，但也进一步说明当前稳定房地产市场依然具有迫切性；第二，此前二线城市新房价格指数环比指标已接近止跌过程，但目前跌幅略有扩大，因此二线城市稳楼市的紧迫性更强；第三，同比指标正持续改善，这一点值得充分肯定。今年总体来看，在市场深度调整的大背景下，新房价格指数同比指标跌幅收窄的走势值得肯定，是市场逐渐企稳的积极信号。
对比发现，作为国家中心城市，7月，武汉新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已连续3月上涨。此前，4月武汉新建商品住宅销售价格环比持平，5月环比上涨0.2%，6月环比上涨0.1%。二手房方面，武汉4月二手住宅销售价格环比上涨0.1%，5月下降0.4%，6月下降0.1%，7月持平，近3个月降幅收窄。
中指研究院华中市场研究中心主任李国政表示，武汉新房连续环比上涨主因是结构性因素拉动，主城区房源成交占比超七成，远城区房源去化偏弱，主城区与远城区房价价差显著。同时，楼市进入存量时代，城市更新提质，土地供给优质，房企转向打造高品质住宅，做好产品和服务，有利于改善型住房需求加速释放。四代住宅精准契合当前改善置业主流需求，光谷、汉阳、武昌等核心片区四代住宅渗透率高，新项目首开去化表现亮眼，多个热门项目开盘即热销，成为拉动新房成交的关键力量，带动中心城区房价企稳回升。
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