2017年上半年,在市委市政府的正确领导下,我市紧紧围绕市委、市政府中心工作,积极推进房地产供给侧结构性改革,从供需两侧发力,多措并举加快推进商品房去库存工作,通过全行业的不懈努力,2017年上半年房地产市场取得了丰硕的成果,完成商品房销售196.99万平方米,同比上升23.67%;实现销售金额128.63亿元,同比上升47.73%;商品住房成交均价6078.14元/㎡,同比上涨16.42%,房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。
今年以来受楼市利好政策的影响及棚户区改造的推进,襄阳商品房市场呈现供销两旺的局面。1—4月,商品房新增供应91.15万方,同比增长33.33%。前四月共成交商品房10661套,同比增长56.25%,销售量已超过去年1-5月份成交总量;成交面积109.22万方,同比增长58.01%;商品住宅成交均价5209.1元/平方,同比增长4.88%,商品住宅价格保持在稳定水平。
今年前3月,借国家关于房地产政策利好东风,襄阳房地产市场信心明显增强,出现供需两旺的局面。元至三月份市区商品房新增供应65.02万平方米,入网备案销售79.46万平方米,实现销售收入43.8亿元,创造了有记录以来少有的好成绩,较好地完成了中央经济工作会议要求的房地产去库存目标,市场总体呈现平稳健康发展的态势。
2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。
2015年,襄阳市继续坚持促进房地产业平稳健康发展的目标,根据国务院因地施策、分类调控的方针,继续加强房地产市场监测,加强市场监管力度。开展房地产开发技术创新和经营管理创新工作,引导房地产开发企业融入互联网+,加快房地产开发现代化进程。加强房地产市场供应侧改革,完善合理的住房供应体系,做到中端有支持,高端有市场,形成合理的梯级房地产供应市场,打造可持续发展的房地产市场。加快房地产开发结构性调整,促进住宅、商业、旅游、养老、工业等多种业态的良性发展,服务襄阳经济发展大局。
2015年上半年,为对冲宏观经济下行的压力,国家和地方各级政府相继出台了一系列房地产新政,因地施策,分类调控,促进房地产业平稳健康发展。我市房地产市场在政府主管部门积极引导下,通过全行业共同努力,取得了不菲的业绩,元至六月襄阳市区完成开发投资71.57亿元,新增商品房供应100.
今年第一季度襄阳市区通过挂牌方式成交了16宗房地产开发用地,土地面积52.7万方,成交金额28.76亿元。其中商品住宅用地10宗,土地面积37.71万方,同比增长38.13%。新增商品房供应56.8万平方米,同比增长-15.6%;商品房成交量为48.97万方,同比增长-25.52
2014年1-8月,襄阳市市区商品房新增供应269.24万平方米,同比增长7.5%,商品房成交154.00万平方米,同比增长0.6%,商品住宅成交均价4199.3元/平方,同比减少8.39%,商品住宅价格保持稳定,我市房地产市场总体保持平稳健康发展趋势。
2014上半年,襄阳市区完成开发投资116.46亿元,新增商品房供应118.33万平方米,商品房销售达123.84万平方米,同比增长18.04%,实现销售收入63.17亿元,商品住宅成交均价4864.35元/平米。襄阳房地产市场进入平稳调整期。
2014年1-5月,襄阳市市区商品房入网备案销售总量9746套,与去年同期相比增加2152套,同比增长28.3%。从前5月的销售情况来看,经过房地产市场的一番“洗礼”,商品房销售量逐渐趋于稳定值,表明襄阳房地产市场运行的平稳和健康。