3月4日,“去库存 促销售”房地产市场分析会在首信·东方墨尔本成功举办。会议对今年二月份市区成交情况作了深入分析,就我市当前去库存形势、采取方法以及下步市场趋势进行了探讨和预测。市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。
2月22日是房产交易税收优惠新政实施首日。市地税局数据显示,契税、营业税双降首日,市区共减免税收455695.15元。
2月19日三部委联合发布关于契税与营业税的新规共计三条,其中适用于北京的仅契税第一条,业内人士表示,这一契税征收范围的变化,在已豪宅化的北京住宅市场,对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。因此新政对于总价控制合理的首次改善型项目更为有利。
央行公布数据显示,2015年,全国商品房销售面积12.8亿平方米,同比增长6.5%,增速上年提高14.1个百分点。商品房销售额8.7万亿元,同比增长14.4%,涨幅较上年提高20.7个百分点,创历年最高峰值。
2015年,襄阳市继续坚持促进房地产业平稳健康发展的目标,根据国务院因地施策、分类调控的方针,继续加强房地产市场监测,加强市场监管力度。市区商品房新增供应279.71万平方米,同比下降26.85%。其中商品住房新增供应202.33万平方米,同比下降8.55%,写字楼新增供应3.28万平方米,同比下降27.4%,商业营业房新增供应74.1万平方米,同比下降52.68%;市区商品房共销售26086套、266.91万平方米,同比增长29.91%、19.49%,销售金额达到144.5亿元,同比增长22.4%。商品住宅销售20783套、230.17万平方米,同比增长35.43%、38.02%;写字楼销售2.79万平方米,同比下降67.48%;商业销售33.95万平方米,同比下降26.19%。
2016年1月12日晚,由襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市房地产业协会主办,湖北日报传媒集团襄阳分社、楚天快报和襄阳广播电视台、襄阳住宅与房地产信息网、《魅力襄阳》杂志社共同承办的2015湖北襄阳房地产行业“双放心”颁奖典礼在民发世际大酒店圆满落幕。颁奖典礼揭晓并表彰了2015年度涌现出的市优秀房地产企业家、优秀楼盘、十佳物业、十佳中介等获奖个人及企业。鉴于2015开发企业对房地产业的贡献,增设特别奖一一销售前五强项目,充分肯定了这些单位和个人在过去一年为促进襄阳房地产业持续稳定发展,服务襄阳经济发展大局所作出的努力,并号召全行业学习先进,检讨不足,再创辉煌。
襄阳房多多胡俊认为,随着整体市场环境逐步转暖以及大量棚改区政府采购工作的推进,此前两年压抑的市场需求会逐步释放;2016年,襄阳房地产住宅产品将呈量价齐升的态势。
1月9日,襄阳房地产市场2015年形势总结暨2016年趋势分析会在民发世际大酒店成功举办。来自城区二十多家房地产开发企业和营销代理公司的负责人以及媒体参与了此次会议。与会代表就2015襄阳房地产市场形势进行总结,对2016年发展趋势进行展望。市住房保障和房屋管理局局长赵新建出席了会议并发表了讲话。赵局长从战略和全局的角度,深刻阐述了新时期我市房地产市场的重要背景,总结分析了房地产发展中存在的问题和面临的任务,明确了当前和今后一个时期行业的指导思想、基本思路,以及重点任务、重点措施。
12月,襄阳楼市在一片火热中收盘,商品房成交创一年之最,完美收官2015。本月商品房成交3089套,环比增加3.1%;成交面积31.97万平方米,成交均价5368.91元/平方。其中商品住宅成交面积29.98万平方米,环比增加14.51%。商品住宅成交均价5099.88元/平方,环比减少2.33%,总体保持稳定。商品房新增供应20.11万平方米。
襄阳市物业管理协会于12月24日上午在市房管局圆满召开了2015年襄阳市物业管理“双放心”专家评审会,湖北民发物业服务有限公司、湖北翰扬物业服务有限公司、襄阳好管家物业管理有限公司、襄阳电力集团物业发展有限公司、襄阳市物业管理有限公司、襄阳云长物业管理有限公司、襄阳鑫华凯物业管理有限公司、襄阳市莲众物业服务有限公司、金碧物业有限公司襄阳分公司等9家企业获“十佳物业”称号,现予以公示,公示期7天。