近日，上海易居房地产研究院发布的《2018年上半年20城二手房市场报告》显示，上半年20个城市二手房累计成交约63.5万套，同比下降20%，降幅较1-5月份收窄3个百分点。
2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
数据显示，9月全月，北京二手房住宅签约15283套。从二手房住宅签约量看，9月北京二手房住宅签约15283套也是连续下降4个月后，基本在1.5万套左右徘徊。从月度成交来看，2018年以来，北京二手房成交价格也已出现下跌。
数据显示，今年上半年，北京市新建商品住宅（不含保障房）的成交均价是43198元/平方米，比去年下半年均价45879元/平方米减少5.84%，比全年上半年均价41227元/平方米增加4.78%。
统计显示，截至6月20日，北京二手房住宅签约9750套。成交量依然是2015年来，连续4年的最低点，同比下跌了13.2%。但相比2017年下半年，环比上涨了56.2%。房价调整下，刚需购房者入市，北京二手房价格调整明显，从2017年4月开始到现在12个月累计跌幅超过15%，部分区域跌幅近20%。
全国动态 一、2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况 （一）、房地产开发投资完成情况 2018年1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资29037亿元，增长14 ...
数据显示，2018年7月份北京全市二手住宅共网签14826套，环比下降6.3%，已连续两个月下跌。从成交绝对水平来看，是2018年以来除2月份外的最低值，但好于2017年末水平；从房价表现来看，7月份二手房价格环比小幅上涨1.3%，但仍低于5月份价格。总的来看，今年3月份以来北京二手房价格有涨有跌，小范围内来回波动，整体走势相对平稳。
数据显示， 截至5月31日，2018年以来，北京楼市新增32个住宅项目，新增供应套数为6947套（去年同期为6662套），同比稍有上升。这意味着2018年以来平均每个月一手住宅开盘量不足7个项目。更重要的是，从获得预售证的房源量来说，仅有6个项目获批房源达300套以上，17个项目获得预售的房源低于100套，而这些项目往往都是高端楼盘。
北京二手房交易量继4月份成交近1.4万套创下新高后，5月份交易量继续攀升。数据显示，5月份北京二手住宅共网签18096套，环比上涨32.3%，同比上涨67.5%。这是2017年3月份以后首次出现同比、环比同步上涨，创下14个月新高。在价格方面，5月份北京二手住宅成交均价环比4月份上涨0.6%。虽然涨幅较4月份略微扩大0.3个百分点，但与去年4月份的最高点相比，5月份二手住宅价格依然累计下降17.6%。
5月21日，易居房地产研究院发布报告显示，4月份，20城二手房成交约12万套，环比增加11%，同比减少18%；1至4月份，20城二手房成交累计同比下降28%，降幅较1至3月份收窄3.8个百分点。
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