襄阳市房地产业协会2017年工作计划

2016年，襄阳市房地产业协会在市住房保障和房屋管理局的领导下，紧紧围绕市委、市政府的中心工作，积极发挥“桥梁”和“纽带”作用，引导房地产开发企业贯彻落实中央稳增长、惠民生的精神，着力推进商品房去库存工作，创造了日均销售1万平方米新建商品房，存量商品房销售量翻番的骄人业绩，为我市社会经济发展做出了突出贡献。同时，协会在工作中积极反映企业诉求，团结开发企业诚信自律，稳定房地产市场，实现了“十三五”的良好开局，有效保持了我市房地产业平稳健康发展。

稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。2017年是行业供给侧结构性改革的“深化”之年，为保证全年工作稳定有序进行，特制定2017年市房协工作计划如下：

一、推行行业自律，推进行业信用体系建设

继续在全行业推行诚信自律新风尚，引导我市房地产企业在提高经济效益的同时，加强企业道德观建设，发展经济，回报社会，履行企业社会责任，取得经济效益和社会效益双丰收，打造责任地产。配合主管部门做好房地产业信用体系建设，树立诚实、守信的行业形象。

二、做好市场分析，为政府和行业提供依据

采集襄阳市房地产市场信息数据，每周对全国房地产市场重要资讯进行汇总，每月对数据进行分析报告，每季度对房地产市场进行深度分析预测，全面客观地反映我市房地产市场状况和预期，上报给市委市政府主要领导和主管部门，并及时向行业和社会公布。这样便于房地产开发企业科学判断房地产市场形势，适时调整发展战略和市场策略；同时，便于政府加强房地产市场监管，及时发现市场运行中的新情况、新问题，有针对性地采取措施，促进房地产市场的健康发展，加强和改善宏观调控。

三、办好“一刊一站一号”，引导舆论的正确导向

《襄阳房地产》杂志和襄阳住宅与房地产信息网两大传媒载体，是协会日常服务会员并与会员进行沟通和交流的有效措施和渠道。“一刊一站”办得好坏，直接反映了协会为会员单位服务的质量和协会的整体形象。襄阳房协官方微信，是襄阳住宅与房地产信息网手机阅读端的延伸，是市房协为了适应“微时代”的来临，更好的服务行业及市场的重要举措。因此，协会将加大人力、物力投入，全力办好“一刊一站”及“襄阳房协”微信订阅号。房协网站、《襄阳房地产》杂志及“襄阳房协”微信订阅号应结合协会工作与房地产市场的实际情况，不断进行调整、创新，及时向会员单位和社会提供房地产政策法规、业内动态，发布最权威的数据和最及时的资讯。力争将“一刊一站”及“襄阳房协”微信订阅号全力打造成为最具专业性的宣传平台，成为协会内部、协会与社会各界沟通的有力载体。

四、扩大专委会影响力，打造行业智囊团形象

襄阳房地产市场研究专业委员会将继续坚持“服务政府有作为，服务行业有推动，服务会员上水平，服务市场有导向”的指导思想，定期对房地产市场进行深度分析预测，全面客观地反映我市房地产市场状况和预期，为政府加强房地产市场监管，及时发现市场运行中的新情况、新问题，有针对性地采取措施提供理论依据，为企业发展提供方向，为消费者购房提供理论指导，促进房地产市场平稳健康发展，加强和改善宏观调控。此外，协会将进一步深入发挥并扩大专委会的影响力，同时，欢迎更多业界的专家、朋友加入协会、加入专委会的“大家庭”，打造行业智囊团。

五、推动供给侧改革，完善商品房梯级供应体系

2017年，是供给侧改革“深化”之年，房地产行业供给侧结构性改革的最终目的是为了满足广大人民群众的住房需求，是整个十三五规划的一条主线。近年来，越来越多的人的需求，正由“住有所居”转化为“住有好居”。刚需、改善性需求和舒适性居住的梯级体系已经建立，养老、绿色、旅游等新型业态将成为房地产的主要发展方向，政府和企业理念行为正发生积极变化。协会将继续努力探索，积极帮助会员单位转变思路和工作方式，提升开发理念，创造有效供给，引导消费习惯，形成平稳健康的、可持续发展的房地产市场。

六、办好“双放心”展会，营造良好的市场氛围

“双放心” 住房建设成就展活动已成功举办过18届，对于拉动房地产销售、规范房地产市场、促进房地产市场平稳健康发展起到很好的作用。在我市房地产市场稳步前行的形势下，为了助力会员单位抓住机遇，推动企业品牌效应，利用房展营造市场销售环境，计划在4月底和9月底继续举办春秋两季“双放心” 住房建设成就展，进一步促进房地产销售，稳定房地产市场供应。

七、做好行检行评，发挥行业标杆的带领作用

组织好襄阳市“双放心”诚信房地产评选活动，组织专家评审委员会坚持“公平、公正、公开”的原则，严格做好资料评审、实地考察、集中评审等各项工作，评出我市、优秀房地产企业家、优秀楼盘和优秀售楼员。通过一年一度的“双放心”诚信房地产颁奖晚会弘扬行业先锋旗帜，展示房地产业成就，树立房地产行业蓬勃向上的生机和力量，提高行业凝聚力。并紧密联合各新闻媒体，充分利用电视、报纸、网站、杂志等媒体进行宣传报道，在行业内树立诚信自律、责任地产、争当“四个襄阳”建设先锋的新风尚，向社会展示行业的新形象。

八、请进来走出去，提升行业发展水平

襄阳房地产业经过多年的发展已经入成熟期，迫切需要前瞻性思维的引导和先进经验的借鉴，以提升行业发展水平。2016年协会将邀请国内知名专家学者来襄阳传经送道，为襄阳房地产业的发展和企业的转型升级把脉问道，同时组织开发企业到发达地区及品牌房企培训学习、考察交流，使襄阳的房地产开发水平从整体上提档升级，并将在两到三年内培育一个百亿级开发企业。为此，协会将继续开展此类活动：一是组织参加中房协经营管理创新大会（本年度主题是特色园区建设），二是组团参观考察特色小镇建设项目，三是考察学习发达城市房地产开发经验，四是考察交流房地产企业转型升级先进典型，五是邀请国内专家学者来襄阳做特色小镇建设专题论坛。

九、加强政策宣传，引导舆论的正确导向

房地产市场的发展与政策走向息息相关，在国务院关于房地产业因地施策、因城施策精神指导下，协会今年将借助“一刊一站一号”的载体，加强各项政策法规的宣贯工作，通过举办各类宣贯会议、政策解读讲座论坛等多种形式，密切对接广播电视、报纸等主流媒体，引导各网络媒体、新媒体等加强政策类宣传，统一数据统计口径，把握舆论的正确导向，服务房地产业平稳健康发展。

十、开展创新升级，推动产业链的发展

房地产经营管理创新和营销创新是房地产业坚持五大发展理念最为重要的一环，是房地产业供给侧结构性改革重要的组成部分，2017年协会将组织开发企业做好特色园区的重构工作；对特色小镇的定位、建设等通过组团研讨、考察学习等模式从顶层设计上给予帮扶；把智慧城市建设的理念导入到房地产开发中，以智慧小区的建设服务于智慧城市；在房地产开发建设中导入互联网思维，鼓励智能设备进小区；指导房地产营销创新团队房多多再升级，引入产业链联动的模式，使襄阳房地产营销再上新台阶。

2017年将是襄阳房地产业发展升级之年，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念，坚持房地产业供给侧结构性改革是房地产业发展的方向。襄阳市房地产业协会将在市住房保障和房屋管理局指导和支持下，以服务政府有作为、服务行业有推动、服务会员上水平、服务购房有导向为宗旨，积极进取，开拓创新，组织引导房地产开发企业审时度势，科学研判，探索建立适应我市社会经济发展水平和市场规律的房地产平稳健康发展长效机制，服务我市经济社会发展大局，牢记责任和使命，不忘初心，筑梦前行。

襄阳市房地产业协会

2017年元月