4月,北京市商品住宅10490套成交中,商住产品多达7146套,占比68%。其中超过六成的商住成交为通州区所贡献,通州住宅的限购与行政副中心的区域前景,使得商住类产品成为投资热点。
在多重利好政策叠加影响下,二手成交宗数、面积环比上涨均超3倍。在广州中心六区中,天河区是最受热捧的置业区域,成交占比约达全市的27.9%。
据了解,广州一手楼市目前的可售面积为857.36万平方米,平均每月销售92.98万平方米计算,广州楼市的库存去化周期已经下降至9.2个月,广州楼市仍处于较为均衡而且健康的范围。
继深圳监管部门排查首付贷风险后,深圳市房地产经纪行业协会 近日发布提示,4月1日起深圳二手房交易评估价格将上调50%左右。业内人士认为,此举措可打击短线炒房客,为楼市价格过快上涨降温。
据了解,上周北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签1523套,环比前一周增加3.8%,同比去年增长了70.6%。二手房住宅共网签4719套,环比增长6.2%,同比增长129.3%。
3月4日,“去库存 促销售”房地产市场分析会在首信·东方墨尔本成功举办。会议对今年二月份市区成交情况作了深入分析,就我市当前去库存形势、采取方法以及下步市场趋势进行了探讨和预测。市房管局局长赵新建、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。
2月22日是房产交易税收优惠新政实施首日。市地税局数据显示,契税、营业税双降首日,市区共减免税收455695.15元。
2月19日三部委联合发布关于契税与营业税的新规共计三条,其中适用于北京的仅契税第一条,业内人士表示,这一契税征收范围的变化,在已豪宅化的北京住宅市场,对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。因此新政对于总价控制合理的首次改善型项目更为有利。
央行公布数据显示,2015年,全国商品房销售面积12.8亿平方米,同比增长6.5%,增速上年提高14.1个百分点。商品房销售额8.7万亿元,同比增长14.4%,涨幅较上年提高20.7个百分点,创历年最高峰值。
2015年,襄阳市继续坚持促进房地产业平稳健康发展的目标,根据国务院因地施策、分类调控的方针,继续加强房地产市场监测,加强市场监管力度。市区商品房新增供应279.71万平方米,同比下降26.85%。其中商品住房新增供应202.33万平方米,同比下降8.55%,写字楼新增供应3.28万平方米,同比下降27.4%,商业营业房新增供应74.1万平方米,同比下降52.68%;市区商品房共销售26086套、266.91万平方米,同比增长29.91%、19.49%,销售金额达到144.5亿元,同比增长22.4%。商品住宅销售20783套、230.17万平方米,同比增长35.43%、38.02%;写字楼销售2.79万平方米,同比下降67.48%;商业销售33.95万平方米,同比下降26.19%。