北京市第一中级人民法院日前总结了群租房、保障房出租、房屋面积不符、提前解约、带照租赁、诉讼期间房屋使用费用负担等涉及房屋租赁的六大热点问题,就租房三个阶段的风险分别向社会公众发布提示。
过户要快,巧用预告登记,票据务必留齐
购买了房子好几年,却因房产开发商超面积建设,未按规划修建足够的停车位,上千业主迟迟拿不到房产证。一怒之下,成都龙泉驿某小区的435户业主将开发商告上法庭。
11月的末尾,刚需族们、换房族们、买房族们,大家除了享受冬日的美景之外,似乎忘了,2016年买房的最佳时间段正在到来!
房地产调控席卷各地,二手房市场也在整顿之列。据市房地产中介协会人士透露,目前广州市房地产中介市场检查主要由广州市住建委、市规土委、市发改委、市工商局四个政府部门联合开展。该协会对此发布了《关于规范房源信息发布的通知》、《关于规范房地产中介服务收费工作通知》、《房地产中介机构经营场所公示信息说明》等通知规范,
装修是门学问,有些是科学,有些是玄学,然而,科学的装修窍门你要懂,玄学的装修注意事项更要宁信其有,勿信其无啊。讲讲关于客厅装修的18大注意事项,不懂可要吃大亏了,必须get!
买房的时候,购房人交完首付后,开发商会开具首付款发票,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好,因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房发票,会对接下来的流程造成什么影响呢?
大部分客户年前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好、更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会也将变的更少。因此可以说,年前房价相对是处于低点,而且选择余地大。
假离婚购房的套路虽然离谱,且已经被多地监管重拳出击,但据记者了解,还有更离谱的“零首付”购房。与首付贷放大楼市杠杆不同,“零首付”意在假购房真贷款。
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